Nonboevej 17, Fanø Bad

Fritidshus · 107 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.812 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1985. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.121.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 107 m².3.331.017 kr.
2Boligareal større end typisk107 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.067.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,31 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.067.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
2017mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2008jan.Ejerandel overdraget
1989jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nonboevej 39, Fanø Bad 6720 Fanø	100 m²	136 m	13-01-2025	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Nonboevej 5A, Fanø Bad 6720 Fanø	100 m²	207 m	23-04-2024	1.848.000 kr.	18.480 kr./m²
Nonboevej 14, Fanø Bad 6720 Fanø	98 m²	144 m	22-08-2024	4.650.000 kr.	47.449 kr./m²
Nonboevej 7, Fanø Bad 6720 Fanø	118 m²	161 m	14-01-2026	3.400.000 kr.	28.814 kr./m²
Nonboevej 41B, Fanø Bad 6720 Fanø	88 m²	201 m	27-07-2026	3.970.000 kr.	45.114 kr./m²
Nonboevej 12 6720 Fanø	84 m²	121 m	06-08-2026	3.700.000 kr.	44.048 kr./m²
Nonboevej 13, Fanø Bad 6720 Fanø	79 m²	78 m	12-08-2025	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Nonboevej 8, Fanø Bad 6720 Fanø	70 m²	118 m	17-09-2026	1.490.000 kr.	21.286 kr./m²
Nonboevej 8, Fanø Bad 6720 Fanø	70 m²	118 m	22-06-2025	2.272.500 kr.	32.464 kr./m²
Dalen 44 6720 Fanø	109 m²	185 m	19-02-2026	4.726.000 kr.	43.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu