Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 6720 Fanø

Nonboevej 23, Fanø Bad

Fritidshus · 65 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 2.076 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
2076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.160.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 65 m².2.023.515 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2076 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.232.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,85 pct. siden jul. 2017
155k685k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.550.000 kr.30. nov. 20211.800.000 kr.30. sep. 20222.275.000 kr.I dag · vores estimat2.232.920 kr.Markedet · 1992227.500 kr.Markedet · 1993422.955 kr.Markedet · 1994425.425 kr.Markedet · 1995341.640 kr.Markedet · 1996368.225 kr.Markedet · 1997337.675 kr.Markedet · 1998235.105 kr.Markedet · 1999574.665 kr.Markedet · 2000693.355 kr.Markedet · 2001547.885 kr.Markedet · 2002612.950 kr.Markedet · 2003781.820 kr.Markedet · 2004825.890 kr.Markedet · 2005982.995 kr.Markedet · 20061.048.840 kr.Markedet · 2007984.035 kr.Markedet · 2008885.885 kr.Markedet · 20091.061.255 kr.Markedet · 20101.160.705 kr.Markedet · 20111.015.625 kr.Markedet · 2012784.420 kr.Markedet · 20131.132.235 kr.Markedet · 20141.099.995 kr.Markedet · 2015729.950 kr.Markedet · 20161.319.435 kr.Markedet · 2017982.605 kr.Markedet · 20181.120.600 kr.Markedet · 20191.187.680 kr.Markedet · 20201.156.675 kr.Markedet · 20211.567.670 kr.Markedet · 20221.790.165 kr.Markedet · 20231.506.505 kr.Markedet · 20241.916.655 kr.Markedet · 20251.922.895 kr.Markedet · 20262.032.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.232.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget
  • 1978jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nonboevej 8, Fanø Bad
6720 Fanø		70 m²99 m17-09-20261.490.000 kr.21.286 kr./m²
Nonboevej 8, Fanø Bad
6720 Fanø		70 m²99 m22-06-20252.272.500 kr.32.464 kr./m²
Nonboevej 13, Fanø Bad
6720 Fanø		79 m²99 m12-08-20252.600.000 kr.32.911 kr./m²
Nonboevej 12
6720 Fanø		84 m²51 m06-08-20263.700.000 kr.44.048 kr./m²
Nonboevej 41B, Fanø Bad
6720 Fanø		88 m²218 m27-07-20263.970.000 kr.45.114 kr./m²
Nonboevej 14, Fanø Bad
6720 Fanø		98 m²79 m22-08-20244.650.000 kr.47.449 kr./m²
Nonboevej 39, Fanø Bad
6720 Fanø		100 m²134 m13-01-20253.100.000 kr.31.000 kr./m²
Nonboevej 5A, Fanø Bad
6720 Fanø		100 m²201 m23-04-20241.848.000 kr.18.480 kr./m²
Nonboevej 17, Fanø Bad
6720 Fanø		107 m²70 m29-03-20263.345.000 kr.31.262 kr./m²
Nonboevej 7, Fanø Bad
6720 Fanø		118 m²156 m14-01-20263.400.000 kr.28.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden