Nonnevænget 1

Villa · 125 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 454 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 454 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.510 kr/m².2.089.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNonnevænget gns: 17.560 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-20,70 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.192.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,67 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.192.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.400.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nonnevænget 5 5700 Svendborg	125 m²	28 m	30-05-2026	2.410.000 kr.	19.280 kr./m²
Nonnevænget 19 5700 Svendborg	125 m²	133 m	02-07-2026	2.195.000 kr.	17.560 kr./m²
Nonnevænget 23 5700 Svendborg	125 m²	156 m	02-09-2024	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²
Sanddalsvej 43 5700 Svendborg	125 m²	69 m	19-12-2023	1.570.000 kr.	12.560 kr./m²
Øksenbjergvej 67 5700 Svendborg	128 m²	221 m	13-02-2025	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Sanddalsvej 17 5700 Svendborg	123 m²	333 m	06-05-2024	1.920.000 kr.	15.610 kr./m²
Gammel Skårupvænge 25 5700 Svendborg	123 m²	523 m	19-05-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Sanddalsvænget 6 5700 Svendborg	131 m²	348 m	05-11-2025	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²
Øksenbjergvej 16 5700 Svendborg	126 m²	684 m	29-09-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Græskæmnervej 16 5700 Svendborg	133 m²	242 m	12-03-2026	2.895.000 kr.	21.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu