Nordborgvej 8, 4200 Slagelse — Villa · 161 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 855 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 769.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.499 kr/m².2.837.800 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.206.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerandel overdraget
2013mar.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordborgvej 10 4200 Slagelse	176 m²	22 m	08-01-2026	3.150.000 kr.	17.898 kr./m²
Nordborgvej 4 4200 Slagelse	141 m²	56 m	27-02-2026	2.775.000 kr.	19.681 kr./m²
Åbenråvej 4 4200 Slagelse	159 m²	123 m	15-07-2025	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Herningvej 9 4200 Slagelse	162 m²	395 m	18-04-2025	3.048.000 kr.	18.815 kr./m²
Ringkøbingvej 2 4200 Slagelse	159 m²	399 m	04-09-2024	2.350.000 kr.	14.780 kr./m²
Randersvej 15 4200 Slagelse	154 m²	257 m	18-11-2024	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Valmuevej 36 4200 Slagelse	160 m²	723 m	05-08-2026	2.730.000 kr.	17.062 kr./m²
Gråstenvej 7 4200 Slagelse	176 m²	36 m	01-06-2026	3.375.000 kr.	19.176 kr./m²
Sønderborgvej 7 4200 Slagelse	176 m²	68 m	10-04-2026	3.050.000 kr.	17.330 kr./m²
Østerbro 46 4200 Slagelse	160 m²	1,0 km	11-02-2026	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu