Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Norddalsvej 20

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 654 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.165.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.793 kr/m².2.461.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorddalsvej gns: 17.710 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.300.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,36 pct. siden sep. 2009
505k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20091.520.000 kr.I dag · vores estimat2.300.653 kr.Markedet · 1992707.472 kr.Markedet · 1993504.560 kr.Markedet · 1994704.072 kr.Markedet · 1995780.912 kr.Markedet · 1996816.272 kr.Markedet · 1997852.176 kr.Markedet · 19981.017.416 kr.Markedet · 19991.024.216 kr.Markedet · 20001.014.560 kr.Markedet · 2001945.880 kr.Markedet · 2002938.536 kr.Markedet · 2003941.392 kr.Markedet · 20041.168.512 kr.Markedet · 20051.218.152 kr.Markedet · 20061.589.432 kr.Markedet · 20071.592.424 kr.Markedet · 20081.360.000 kr.Markedet · 20091.470.296 kr.Markedet · 20101.459.280 kr.Markedet · 20111.588.344 kr.Markedet · 20121.613.640 kr.Markedet · 20131.505.520 kr.Markedet · 20141.631.184 kr.Markedet · 20151.490.016 kr.Markedet · 20161.679.056 kr.Markedet · 20171.742.568 kr.Markedet · 20181.928.888 kr.Markedet · 20191.864.560 kr.Markedet · 20202.092.224 kr.Markedet · 20212.408.288 kr.Markedet · 20222.431.000 kr.Markedet · 20232.292.280 kr.Markedet · 20242.190.416 kr.Markedet · 20252.365.992 kr.Markedet · 20262.497.232 kr.Markedet · 20273.086.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.300.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norddalsvej 26
6710 Esbjerg V		130 m²77 m24-04-20262.360.000 kr.18.154 kr./m²
Norddalsvej 26
6710 Esbjerg V		130 m²77 m14-10-20242.312.500 kr.17.788 kr./m²
Norddalsvej 28
6710 Esbjerg V		152 m²119 m16-05-20262.875.000 kr.18.914 kr./m²
Norddalsvej 76
6710 Esbjerg V		119 m²737 m17-07-20262.175.000 kr.18.277 kr./m²
Norddalsvej 59
6710 Esbjerg V		160 m²519 m12-06-20262.750.000 kr.17.188 kr./m²
Snerlevej 19
6710 Esbjerg V		135 m²100 m23-10-20241.675.000 kr.12.407 kr./m²
Norddalsparken 64
6710 Esbjerg V		140 m²125 m09-04-20252.498.000 kr.17.843 kr./m²
Krebseparken 12
6710 Esbjerg V		135 m²320 m13-09-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Norddalsparken 65
6710 Esbjerg V		141 m²123 m31-01-20242.624.000 kr.18.610 kr./m²
Norddalsparken 13
6710 Esbjerg V		141 m²124 m15-10-20252.748.000 kr.19.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden