Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Nordens Alle 14

Villa · 135 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.279 kr/m².1.169.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordens gns: 9.194 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.059 kr/m²+14,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.159.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+45,84 pct. siden dec. 1997
391k646k900k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1997760.000 kr.14. mar. 20231.245.000 kr.30. nov. 2025795.000 kr.I dag · vores estimat1.159.455 kr.Markedet · 1992479.385 kr.Markedet · 1993392.715 kr.Markedet · 1994539.055 kr.Markedet · 1995597.105 kr.Markedet · 1996541.890 kr.Markedet · 1997688.095 kr.Markedet · 1998799.605 kr.Markedet · 1999691.470 kr.Markedet · 2000565.515 kr.Markedet · 2001676.350 kr.Markedet · 2002522.315 kr.Markedet · 2003656.910 kr.Markedet · 2004703.080 kr.Markedet · 2005700.785 kr.Markedet · 2006733.185 kr.Markedet · 2007917.460 kr.Markedet · 2008936.225 kr.Markedet · 2009778.680 kr.Markedet · 2010967.275 kr.Markedet · 20111.017.360 kr.Markedet · 2012805.545 kr.Markedet · 2013702.000 kr.Markedet · 20141.238.355 kr.Markedet · 20151.215.810 kr.Markedet · 2016665.145 kr.Markedet · 2017746.685 kr.Markedet · 2018853.740 kr.Markedet · 2019917.730 kr.Markedet · 2020709.155 kr.Markedet · 2021906.525 kr.Markedet · 20221.244.970 kr.Markedet · 20231.012.365 kr.Markedet · 20241.061.370 kr.Markedet · 2025885.870 kr.Markedet · 2026843.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
760.000 kr.
14. mar. 2023 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.159.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte1.245.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte760.000 kr.
  • Ombygning
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordens Alle 12
9850 Hirtshals		168 m²25 m17-05-20262.100.000 kr.12.500 kr./m²
Kærholm 31
9850 Hirtshals		135 m²564 m05-07-20241.700.000 kr.12.593 kr./m²
Toftagervej 29
9850 Hirtshals		140 m²348 m24-03-20251.050.000 kr.7.500 kr./m²
Kærlund 5
9850 Hirtshals		140 m²431 m19-01-20251.395.000 kr.9.964 kr./m²
Ringvejen 101
9850 Hirtshals		136 m²767 m08-12-2024650.000 kr.4.779 kr./m²
Kæreng 10
9850 Hirtshals		138 m²665 m09-11-20231.225.000 kr.8.877 kr./m²
Ringvejen 99
9850 Hirtshals		136 m²784 m02-09-2025710.000 kr.5.221 kr./m²
Ringvejen 86
9850 Hirtshals		133 m²764 m06-05-2025540.000 kr.4.060 kr./m²
Engvej 25
9850 Hirtshals		141 m²632 m06-02-20251.200.000 kr.8.511 kr./m²
Kærtoften 1
9850 Hirtshals		128 m²579 m05-02-20251.125.000 kr.8.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden