Nordens Alle 7

Villa · 148 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.246 kr/m².1.223.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordens gns: 9.194 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 7.899 kr/m²+16,40 pct.
3Vores vurdering1.553.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,47 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg: 495.000 kr.
31. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.553.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte1.300.000 kr.
1994sep.Ejerskifte495.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordens Alle 14 9850 Hirtshals	135 m²	80 m	07-11-2025	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Nordens Alle 12 9850 Hirtshals	168 m²	57 m	17-05-2026	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Toftagervej 29 9850 Hirtshals	140 m²	328 m	24-03-2025	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Kærlund 5 9850 Hirtshals	140 m²	366 m	19-01-2025	1.395.000 kr.	9.964 kr./m²
Bymosevej 27 9850 Hirtshals	158 m²	409 m	06-04-2026	1.185.000 kr.	7.500 kr./m²
Engvej 25 9850 Hirtshals	141 m²	664 m	06-02-2025	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Kærholm 31 9850 Hirtshals	135 m²	486 m	05-07-2024	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Regnbuevej 6 9850 Hirtshals	152 m²	1,0 km	11-08-2025	610.000 kr.	4.013 kr./m²
Gårdbovej 4 9850 Hirtshals	156 m²	817 m	21-01-2026	1.150.000 kr.	7.372 kr./m²
Kærvej 19 9850 Hirtshals	158 m²	710 m	20-04-2026	1.045.000 kr.	6.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu