Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Nordkaperen 13

Villa · 181 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
1002 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
845.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.916 kr/m².3.526.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordkaperen gns: 22.369 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²+44,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.797.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,42 pct. siden nov. 2017
280k1,2M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020247. nov. 2017731.111 kr.I dag · vores estimat3.797.508 kr.Markedet · 1992582.096 kr.Markedet · 1993659.383 kr.Markedet · 1994887.624 kr.Markedet · 1995940.657 kr.Markedet · 19961.074.597 kr.Markedet · 1997749.521 kr.Markedet · 1998333.040 kr.Markedet · 19991.514.789 kr.Markedet · 20001.211.071 kr.Markedet · 20011.047.447 kr.Markedet · 20021.459.765 kr.Markedet · 20031.260.303 kr.Markedet · 20041.414.696 kr.Markedet · 2005984.097 kr.Markedet · 20061.827.738 kr.Markedet · 20072.273.179 kr.Markedet · 20082.282.953 kr.Markedet · 20091.909.188 kr.Markedet · 20102.027.562 kr.Markedet · 20112.011.091 kr.Markedet · 20121.908.826 kr.Markedet · 20132.040.775 kr.Markedet · 20141.807.828 kr.Markedet · 20152.227.205 kr.Markedet · 20161.178.672 kr.Markedet · 20171.899.957 kr.Markedet · 20181.578.863 kr.Markedet · 20192.242.590 kr.Markedet · 20202.333.995 kr.Markedet · 20212.603.866 kr.Markedet · 20222.813.826 kr.Markedet · 20232.715.000 kr.Markedet · 20242.366.937 kr.Markedet · 20252.747.399 kr.Markedet · 20263.100.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2017 · Alm. Salg
731.111 kr.
I dag · vores estimat
3.797.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018731.111 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordkaperen 33
8960 Randers SØ		186 m²164 m24-11-20244.382.500 kr.23.562 kr./m²
Nordkaperen 14
8960 Randers SØ		174 m²124 m17-10-20243.895.000 kr.22.385 kr./m²
Nordkaperen 17
8960 Randers SØ		155 m²64 m21-10-20243.445.000 kr.22.226 kr./m²
Spækhuggeren 30
8960 Randers SØ		180 m²295 m23-01-20253.995.000 kr.22.194 kr./m²
Sikavej 8
8960 Randers SØ		180 m²551 m15-06-20262.645.000 kr.14.694 kr./m²
Gazellevej 5
8960 Randers SØ		171 m²191 m09-02-20252.375.000 kr.13.889 kr./m²
Gazellevej 7
8960 Randers SØ		192 m²185 m20-09-20262.080.000 kr.10.833 kr./m²
Kaskelotten 18
8960 Randers SØ		192 m²263 m10-04-20254.575.000 kr.23.828 kr./m²
Toftagervej 14
8960 Randers SØ		180 m²835 m02-09-20243.975.000 kr.22.083 kr./m²
Marsvinet 12
8960 Randers SØ		166 m²302 m01-08-20243.895.000 kr.23.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden