Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Nordkaperen 46

Villa · 188 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 959 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
959 m²
Indbygget garage
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
734.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.586 kr/m².3.173.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordkaperen gns: 22.369 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²+44,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.700.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,71 pct. siden sep. 2018
291k1,1M2,0M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020243. sep. 2018700.000 kr.I dag · vores estimat3.700.977 kr.Markedet · 1992604.608 kr.Markedet · 1993684.884 kr.Markedet · 1994921.952 kr.Markedet · 1995977.036 kr.Markedet · 19961.116.156 kr.Markedet · 1997778.508 kr.Markedet · 1998345.920 kr.Markedet · 19991.573.372 kr.Markedet · 20001.257.908 kr.Markedet · 20011.087.956 kr.Markedet · 20021.516.220 kr.Markedet · 20031.309.044 kr.Markedet · 20041.469.408 kr.Markedet · 20051.022.156 kr.Markedet · 20061.898.424 kr.Markedet · 20072.361.092 kr.Markedet · 20082.371.244 kr.Markedet · 20091.983.024 kr.Markedet · 20102.105.976 kr.Markedet · 20112.088.868 kr.Markedet · 20121.982.648 kr.Markedet · 20132.119.700 kr.Markedet · 20141.877.744 kr.Markedet · 20152.313.340 kr.Markedet · 20161.224.256 kr.Markedet · 20171.973.436 kr.Markedet · 20181.639.924 kr.Markedet · 20192.329.320 kr.Markedet · 20202.424.260 kr.Markedet · 20212.704.568 kr.Markedet · 20222.922.648 kr.Markedet · 20232.820.000 kr.Markedet · 20242.458.476 kr.Markedet · 20252.853.652 kr.Markedet · 20263.220.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2018 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.700.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordkaperen 33
8960 Randers SØ		186 m²100 m24-11-20244.382.500 kr.23.562 kr./m²
Nordkaperen 14
8960 Randers SØ		174 m²154 m17-10-20243.895.000 kr.22.385 kr./m²
Nordkaperen 17
8960 Randers SØ		155 m²142 m21-10-20243.445.000 kr.22.226 kr./m²
Gazellevej 7
8960 Randers SØ		192 m²245 m20-09-20262.080.000 kr.10.833 kr./m²
Kaskelotten 18
8960 Randers SØ		192 m²351 m10-04-20254.575.000 kr.23.828 kr./m²
Spækhuggeren 30
8960 Randers SØ		180 m²354 m23-01-20253.995.000 kr.22.194 kr./m²
Rensdyrvej 11
8960 Randers SØ		192 m²615 m05-03-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Gazellevej 5
8960 Randers SØ		171 m²242 m09-02-20252.375.000 kr.13.889 kr./m²
Sikavej 8
8960 Randers SØ		180 m²632 m15-06-20262.645.000 kr.14.694 kr./m²
Hjortevej 15
8960 Randers SØ		200 m²498 m28-12-20251.850.000 kr.9.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden