Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Nordkaperen 48

Villa · 177 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
617.300 kr.
Offentlig grundværdi
617.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.276 kr/m².3.325.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordkaperen gns: 22.369 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²+44,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.536.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+452,62 pct. siden maj 2019
274k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202419. maj 2019640.000 kr.I dag · vores estimat3.536.750 kr.Markedet · 1992569.232 kr.Markedet · 1993644.811 kr.Markedet · 1994868.008 kr.Markedet · 1995919.869 kr.Markedet · 19961.050.849 kr.Markedet · 1997732.957 kr.Markedet · 1998325.680 kr.Markedet · 19991.481.313 kr.Markedet · 20001.184.307 kr.Markedet · 20011.024.299 kr.Markedet · 20021.427.505 kr.Markedet · 20031.232.451 kr.Markedet · 20041.383.432 kr.Markedet · 2005962.349 kr.Markedet · 20061.787.346 kr.Markedet · 20072.222.943 kr.Markedet · 20082.232.501 kr.Markedet · 20091.866.996 kr.Markedet · 20101.982.754 kr.Markedet · 20111.966.647 kr.Markedet · 20121.866.642 kr.Markedet · 20131.995.675 kr.Markedet · 20141.767.876 kr.Markedet · 20152.177.985 kr.Markedet · 20161.152.624 kr.Markedet · 20171.857.969 kr.Markedet · 20181.543.971 kr.Markedet · 20192.193.030 kr.Markedet · 20202.282.415 kr.Markedet · 20212.546.322 kr.Markedet · 20222.751.642 kr.Markedet · 20232.655.000 kr.Markedet · 20242.314.629 kr.Markedet · 20252.686.683 kr.Markedet · 20263.031.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2019 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
3.536.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2019majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023640.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordkaperen 14
8960 Randers SØ		174 m²152 m17-10-20243.895.000 kr.22.385 kr./m²
Nordkaperen 33
8960 Randers SØ		186 m²75 m24-11-20244.382.500 kr.23.562 kr./m²
Nordkaperen 17
8960 Randers SØ		155 m²167 m21-10-20243.445.000 kr.22.226 kr./m²
Spækhuggeren 30
8960 Randers SØ		180 m²353 m23-01-20253.995.000 kr.22.194 kr./m²
Gazellevej 5
8960 Randers SØ		171 m²270 m09-02-20252.375.000 kr.13.889 kr./m²
Marsvinet 12
8960 Randers SØ		166 m²214 m01-08-20243.895.000 kr.23.464 kr./m²
Sikavej 8
8960 Randers SØ		180 m²658 m15-06-20262.645.000 kr.14.694 kr./m²
Spækhuggeren 16
8960 Randers SØ		166 m²434 m02-10-20243.745.000 kr.22.560 kr./m²
Gazellevej 7
8960 Randers SØ		192 m²272 m20-09-20262.080.000 kr.10.833 kr./m²
Rensdyrvej 20
8960 Randers SØ		165 m²485 m11-12-20252.798.000 kr.16.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden