Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Nordkrog 16

Villa · 280 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 837 m², 8 værelser, opført i 1905. Beliggende i Københavns Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.240 kr/m².20.969.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.749.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,39 pct. siden jan. 2004
1,4M7,5M13,7M19,8M25,9M19921996200020042008201220162020202420. jan. 20045.350.000 kr.I dag · vores estimat15.749.872 kr.Markedet · 19921.982.680 kr.Markedet · 19932.445.520 kr.Markedet · 19942.160.200 kr.Markedet · 19952.527.560 kr.Markedet · 19962.645.720 kr.Markedet · 19973.120.040 kr.Markedet · 19983.251.360 kr.Markedet · 19994.230.240 kr.Markedet · 20004.494.840 kr.Markedet · 20015.335.680 kr.Markedet · 20024.836.440 kr.Markedet · 20035.725.440 kr.Markedet · 20045.780.600 kr.Markedet · 20056.720.000 kr.Markedet · 20067.195.440 kr.Markedet · 200710.905.160 kr.Markedet · 200811.206.720 kr.Markedet · 20099.642.360 kr.Markedet · 20109.052.400 kr.Markedet · 20119.280.040 kr.Markedet · 201210.025.960 kr.Markedet · 20139.642.920 kr.Markedet · 201410.165.120 kr.Markedet · 201510.627.960 kr.Markedet · 201611.104.520 kr.Markedet · 201711.606.000 kr.Markedet · 201811.707.360 kr.Markedet · 201913.801.200 kr.Markedet · 202015.966.440 kr.Markedet · 202116.772.280 kr.Markedet · 202222.543.920 kr.Markedet · 202317.790.640 kr.Markedet · 202417.861.200 kr.Markedet · 202519.173.840 kr.Markedet · 202622.928.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2004 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
15.749.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 1975aug.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²251 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Norgesmindevej 26
2900 Hellerup		291 m²418 m30-05-202522.200.000 kr.76.289 kr./m²
Tingskiftevej 4
2900 Hellerup		271 m²481 m29-11-202426.500.000 kr.97.786 kr./m²
Ehlersvej 8
2900 Hellerup		300 m²212 m11-12-202318.800.000 kr.62.667 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²1,1 km14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Niels Andersens Vej 23
2900 Hellerup		282 m²1,1 km04-07-202516.300.000 kr.57.801 kr./m²
Carolinevej 4
2900 Hellerup		250 m²393 m07-03-202428.500.000 kr.114.000 kr./m²
Lundegårdsvej 17
2900 Hellerup		265 m²864 m29-09-202413.300.000 kr.50.189 kr./m²
Gammel Vartov Vej 2
2900 Hellerup		303 m²702 m24-06-202628.500.000 kr.94.059 kr./m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²766 m22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden