Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Nordkrog 25

Villa · 209 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 715 m², 8 værelser, opført i 1909. Beliggende i Københavns Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.422 kr/m².17.691.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.541.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3703,09 pct. siden maj 2002
382k5,1M9,8M14,6M19,3M19921996200020042008201220162020202420. maj 2002382.368 kr.I dag · vores estimat14.541.806 kr.Markedet · 19921.479.929 kr.Markedet · 19931.825.406 kr.Markedet · 19941.612.435 kr.Markedet · 19951.886.643 kr.Markedet · 19961.974.841 kr.Markedet · 19972.328.887 kr.Markedet · 19982.426.908 kr.Markedet · 19993.157.572 kr.Markedet · 20003.355.077 kr.Markedet · 20013.982.704 kr.Markedet · 20023.610.057 kr.Markedet · 20034.273.632 kr.Markedet · 20044.314.805 kr.Markedet · 20055.016.000 kr.Markedet · 20065.370.882 kr.Markedet · 20078.139.923 kr.Markedet · 20088.365.016 kr.Markedet · 20097.197.333 kr.Markedet · 20106.756.970 kr.Markedet · 20116.926.887 kr.Markedet · 20127.483.663 kr.Markedet · 20137.197.751 kr.Markedet · 20147.587.536 kr.Markedet · 20157.933.013 kr.Markedet · 20168.288.731 kr.Markedet · 20178.663.050 kr.Markedet · 20188.738.708 kr.Markedet · 201910.301.610 kr.Markedet · 202011.917.807 kr.Markedet · 202112.519.309 kr.Markedet · 202216.827.426 kr.Markedet · 202313.279.442 kr.Markedet · 202413.332.110 kr.Markedet · 202514.311.902 kr.Markedet · 202617.114.383 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2002 · Alm. Salg
382.368 kr.
I dag · vores estimat
14.541.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, andet382.368 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ehlersvej 32
2900 Hellerup		226 m²51 m29-04-202520.500.000 kr.90.708 kr./m²
Ryvangs Allé 72
2900 Hellerup		230 m²71 m28-04-202515.550.000 kr.67.609 kr./m²
Lundevangsvej 19
2900 Hellerup		190 m²316 m10-02-202515.100.000 kr.79.474 kr./m²
Svanemøllevej 107
2900 Hellerup		225 m²480 m17-10-202419.250.000 kr.85.556 kr./m²
Margrethevej 10
2900 Hellerup		221 m²634 m08-07-202524.400.000 kr.110.407 kr./m²
Ammentorpsvej 9
2900 Hellerup		210 m²1,1 km06-02-202415.700.000 kr.74.762 kr./m²
Torkel Badens Vej 14
2900 Hellerup		223 m²585 m06-07-202618.500.000 kr.82.960 kr./m²
Norgesmindevej 20
2900 Hellerup		187 m²430 m24-11-202519.700.000 kr.105.348 kr./m²
Vinrankevej 4
2900 Hellerup		208 m²1,3 km03-06-202617.650.000 kr.84.856 kr./m²
Sømarksvej 4
2900 Hellerup		201 m²1,0 km15-08-202410.560.000 kr.52.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden