Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Nordkrog 3, 1.

Villa · 99 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 99 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.305.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.330 kr/m².8.726.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.681.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,74 pct. siden jan. 2018
507k3,9M7,2M10,6M13,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 201813.900.000 kr.I dag · vores estimat7.681.625 kr.Markedet · 1992701.019 kr.Markedet · 1993864.666 kr.Markedet · 1994763.785 kr.Markedet · 1995893.673 kr.Markedet · 1996935.451 kr.Markedet · 19971.103.157 kr.Markedet · 19981.149.588 kr.Markedet · 19991.495.692 kr.Markedet · 20001.589.247 kr.Markedet · 20011.886.544 kr.Markedet · 20021.710.027 kr.Markedet · 20032.024.352 kr.Markedet · 20042.043.855 kr.Markedet · 20052.376.000 kr.Markedet · 20062.544.102 kr.Markedet · 20073.855.753 kr.Markedet · 20083.962.376 kr.Markedet · 20093.409.263 kr.Markedet · 20103.200.670 kr.Markedet · 20113.281.157 kr.Markedet · 20123.544.893 kr.Markedet · 20133.409.461 kr.Markedet · 20143.594.096 kr.Markedet · 20153.757.743 kr.Markedet · 20163.926.241 kr.Markedet · 20174.103.550 kr.Markedet · 20184.139.388 kr.Markedet · 20194.879.710 kr.Markedet · 20205.645.277 kr.Markedet · 20215.930.199 kr.Markedet · 20227.970.886 kr.Markedet · 20236.290.262 kr.Markedet · 20246.315.210 kr.Markedet · 20256.779.322 kr.Markedet · 20268.106.813 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
13.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.681.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg13.900.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Vartov Vej 23
2900 Hellerup		118 m²577 m29-11-202511.100.000 kr.94.068 kr./m²
Ellemosevej 32
2900 Hellerup		101 m²2,0 km11-07-20248.800.000 kr.87.129 kr./m²
Godhavnsvej 9
2900 Hellerup		105 m²1,8 km03-09-20259.995.000 kr.95.190 kr./m²
Ellemosevej 24
2900 Hellerup		102 m²2,0 km24-11-20248.280.000 kr.81.176 kr./m²
Teglværksbakken 8
2900 Hellerup		101 m²2,1 km11-11-202510.410.000 kr.103.069 kr./m²
Hagens Alle 34
2900 Hellerup		105 m²1,8 km02-07-20247.125.000 kr.67.857 kr./m²
Lundeborgvej 3
2900 Hellerup		92 m²1,7 km09-03-20256.300.000 kr.68.478 kr./m²
Ellemosevej 4
2900 Hellerup		106 m²1,9 km20-06-20247.150.000 kr.67.453 kr./m²
Lille Strandvej 20B
2900 Hellerup		122 m²708 m19-06-202410.750.000 kr.88.115 kr./m²
Dyssebakken 14
2900 Hellerup		91 m²2,1 km15-09-20247.350.000 kr.80.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden