Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Nordkrog 3, st.

Villa · 139 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 139 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.305.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.999 kr/m².12.538.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.814.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,40 pct. siden jan. 2018
712k4,0M7,3M10,6M13,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 201813.900.000 kr.I dag · vores estimat9.814.052 kr.Markedet · 1992984.259 kr.Markedet · 19931.214.026 kr.Markedet · 19941.072.385 kr.Markedet · 19951.254.753 kr.Markedet · 19961.313.411 kr.Markedet · 19971.548.877 kr.Markedet · 19981.614.068 kr.Markedet · 19992.100.012 kr.Markedet · 20002.231.367 kr.Markedet · 20012.648.784 kr.Markedet · 20022.400.947 kr.Markedet · 20032.842.272 kr.Markedet · 20042.869.655 kr.Markedet · 20053.336.000 kr.Markedet · 20063.572.022 kr.Markedet · 20075.413.633 kr.Markedet · 20085.563.336 kr.Markedet · 20094.786.743 kr.Markedet · 20104.493.870 kr.Markedet · 20114.606.877 kr.Markedet · 20124.977.173 kr.Markedet · 20134.787.021 kr.Markedet · 20145.046.256 kr.Markedet · 20155.276.023 kr.Markedet · 20165.512.601 kr.Markedet · 20175.761.550 kr.Markedet · 20185.811.868 kr.Markedet · 20196.851.310 kr.Markedet · 20207.926.197 kr.Markedet · 20218.326.239 kr.Markedet · 202211.191.446 kr.Markedet · 20238.831.782 kr.Markedet · 20248.866.810 kr.Markedet · 20259.518.442 kr.Markedet · 202611.382.293 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
13.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.814.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg13.900.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryvangs Allé 76
2900 Hellerup		140 m²272 m13-06-202411.100.000 kr.79.286 kr./m²
Duntzfelts Alle 26
2900 Hellerup		139 m²926 m03-04-202514.525.000 kr.104.496 kr./m²
Torkel Badens Vej 6
2900 Hellerup		146 m²775 m30-04-202412.005.000 kr.82.226 kr./m²
Dagvej 6
2900 Hellerup		140 m²1,4 km05-02-20249.250.000 kr.66.071 kr./m²
Torkel Badens Vej 5
2900 Hellerup		152 m²738 m01-07-202415.895.000 kr.104.572 kr./m²
Viadukt Alle 14
2900 Hellerup		138 m²1,5 km19-02-202611.600.000 kr.84.058 kr./m²
Phistersvej 25
2900 Hellerup		140 m²1,6 km16-05-202518.460.000 kr.131.857 kr./m²
Hans Jensens Vej 19
2900 Hellerup		135 m²1,4 km26-05-202511.600.000 kr.85.926 kr./m²
Lille Strandvej 20B
2900 Hellerup		122 m²708 m19-06-202410.750.000 kr.88.115 kr./m²
Hagens Alle 24
2900 Hellerup		139 m²1,7 km04-01-202610.200.000 kr.73.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden