Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Nordkrog 8, 1.

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
322 m²
Bebygget areal
172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
18.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.490.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.790 kr/m².11.269.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1931 (95 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.520.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1931Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanemøllevej 86, 1.
2900 Hellerup		151 m²170 m08-09-20248.950.000 kr.59.272 kr./m²
Bryggertorvet 2, 3. 3
2900 Hellerup		147 m²326 m07-07-20248.800.000 kr.59.864 kr./m²
Strandvejen 108, 1. th
2900 Hellerup		150 m²508 m21-05-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Tuborg Boulevard 22, 1. tv
2900 Hellerup		147 m²645 m27-05-202413.400.000 kr.91.156 kr./m²
Ryvangs Allé 74, st.
2900 Hellerup		138 m²202 m09-04-20247.500.000 kr.54.348 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th
2900 Hellerup		152 m²744 m31-05-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th
2900 Hellerup		152 m²744 m17-04-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Tuborg Boulevard 9, st. th
2900 Hellerup		144 m²569 m06-04-202513.500.000 kr.93.750 kr./m²
Tuborg Sundpark 12, 2. th
2900 Hellerup		150 m²932 m13-11-202317.250.000 kr.115.000 kr./m²
Tuborg Havnepark 1, st. th
2900 Hellerup		154 m²736 m08-04-202414.100.000 kr.91.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden