Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Nordkrog 8, st.

Ejerlejlighed · 172 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 172 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
322 m²
Bebygget areal
172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
18.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.490.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.637 kr/m².14.236.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1931 (95 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.589.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1931Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Vartov Vej 6C, st.
2900 Hellerup		172 m²679 m11-01-202410.770.000 kr.62.616 kr./m²
Tuborg Havnepark 3, 1. tv
2900 Hellerup		170 m²759 m12-03-202617.400.000 kr.102.353 kr./m²
Tuborg Havnepark 3, 3. tv
2900 Hellerup		170 m²759 m03-03-202516.900.000 kr.99.412 kr./m²
Tuborg Sundpark 2, st. th
2900 Hellerup		174 m²762 m03-12-202517.500.000 kr.100.575 kr./m²
Tuborg Boulevard 20, 3. tv
2900 Hellerup		167 m²626 m07-02-202413.700.000 kr.82.036 kr./m²
Ahlmanns Alle 5, kl. tv
2900 Hellerup		174 m²821 m06-06-20248.900.000 kr.51.149 kr./m²
Tuborg Sundpark 5, st. tv
2900 Hellerup		174 m²832 m07-02-202416.700.000 kr.95.977 kr./m²
Svanemøllevej 66, st.
2900 Hellerup		181 m²595 m01-12-20249.500.000 kr.52.486 kr./m²
Gersonsvej 14, st.
2900 Hellerup		181 m²648 m26-07-202410.995.000 kr.60.746 kr./m²
Tuborg Sundpark 11, 2. th
2900 Hellerup		168 m²916 m20-06-202419.995.000 kr.119.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden