Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Nordkrogen 17

Fritidshus · 117 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.784 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.274 kr/m².3.792.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.356.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,78 pct. siden dec. 2020
395k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.025.000 kr.9. feb. 20252.850.000 kr.I dag · vores estimat3.356.839 kr.Markedet · 19921.087.164 kr.Markedet · 1993712.881 kr.Markedet · 1994415.818 kr.Markedet · 1995648.531 kr.Markedet · 1996724.230 kr.Markedet · 19971.031.940 kr.Markedet · 1998636.480 kr.Markedet · 19991.126.359 kr.Markedet · 20001.068.210 kr.Markedet · 20011.060.956 kr.Markedet · 20021.147.419 kr.Markedet · 20031.299.987 kr.Markedet · 20041.522.404 kr.Markedet · 20051.720.602 kr.Markedet · 20061.383.291 kr.Markedet · 20072.475.369 kr.Markedet · 20082.865.213 kr.Markedet · 20092.090.088 kr.Markedet · 20102.014.272 kr.Markedet · 20112.084.472 kr.Markedet · 20122.196.675 kr.Markedet · 20131.164.267 kr.Markedet · 20141.654.029 kr.Markedet · 20151.771.146 kr.Markedet · 20162.206.503 kr.Markedet · 20172.158.299 kr.Markedet · 20182.187.432 kr.Markedet · 20192.376.504 kr.Markedet · 20202.599.974 kr.Markedet · 20212.948.400 kr.Markedet · 20222.918.916 kr.Markedet · 20233.750.318 kr.Markedet · 20243.487.536 kr.Markedet · 20252.933.658 kr.Markedet · 20263.656.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
9. feb. 2025 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.356.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte2.025.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordkrogen 27
6857 Blåvand		86 m²202 m09-07-20253.900.000 kr.45.349 kr./m²
Nordkrogen 14
6857 Blåvand		81 m²150 m07-11-20242.470.000 kr.30.494 kr./m²
Nordkrogen 4
6857 Blåvand		80 m²297 m23-05-20263.475.000 kr.43.438 kr./m²
Nordkrogen 3
6857 Blåvand		212 m²213 m14-04-20267.325.000 kr.34.552 kr./m²
Bjergbovej 11
6857 Blåvand		121 m²323 m07-08-20263.325.000 kr.27.479 kr./m²
Bjergbovej 11
6857 Blåvand		121 m²323 m13-01-20263.025.000 kr.25.000 kr./m²
Harestien 7
6857 Blåvand		108 m²153 m29-01-20263.350.000 kr.31.019 kr./m²
Bjergvej 24
6857 Blåvand		113 m²505 m28-01-20263.175.000 kr.28.097 kr./m²
Kollemarken 54
6857 Blåvand		117 m²828 m20-05-20243.675.000 kr.31.410 kr./m²
Fyrvej 9A
6857 Blåvand		117 m²941 m07-02-20244.200.000 kr.35.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden