Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Nordkrogen 3

Fritidshus · 212 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 212 m², grund på 1.516 m², 8 værelser, opført i 2024. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
6
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
6

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.080.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.922 kr/m².5.254.750 kr.
  2. 2Vores vurdering6.923.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-5,48 pct. siden sep. 2019
715k2,5M4,2M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.250.000 kr.30. sep. 20212.175.000 kr.15. apr. 20222.298.000 kr.1. jul. 20221.149.000 kr.14. jun. 20267.325.000 kr.I dag · vores estimat6.923.351 kr.Markedet · 19921.969.904 kr.Markedet · 19931.291.716 kr.Markedet · 1994753.448 kr.Markedet · 19951.175.116 kr.Markedet · 19961.312.280 kr.Markedet · 19971.869.840 kr.Markedet · 19981.153.280 kr.Markedet · 19992.040.924 kr.Markedet · 20001.935.560 kr.Markedet · 20011.922.416 kr.Markedet · 20022.079.084 kr.Markedet · 20032.355.532 kr.Markedet · 20042.758.544 kr.Markedet · 20053.117.672 kr.Markedet · 20062.506.476 kr.Markedet · 20074.485.284 kr.Markedet · 20085.191.668 kr.Markedet · 20093.787.168 kr.Markedet · 20103.649.792 kr.Markedet · 20113.776.992 kr.Markedet · 20123.980.300 kr.Markedet · 20132.109.612 kr.Markedet · 20143.124.032 kr.Markedet · 20153.209.256 kr.Markedet · 20163.998.108 kr.Markedet · 20173.910.764 kr.Markedet · 20183.963.552 kr.Markedet · 20194.306.144 kr.Markedet · 20204.711.064 kr.Markedet · 20215.342.400 kr.Markedet · 20225.288.976 kr.Markedet · 20236.795.448 kr.Markedet · 20246.320.780 kr.Markedet · 20255.315.688 kr.Markedet · 20266.625.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
15. apr. 2022 · Alm. Salg
2.298.000 kr.
1. jul. 2022 · Alm. Salg
1.149.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
7.325.000 kr.
I dag · vores estimat
6.923.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg7.325.000 kr.
  • 2024Bygget
  • 2023mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.149.000 kr.
  • apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.298.000 kr.
  • 2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.175.000 kr.
  • 2019sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.250.000 kr.
  • 1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordkrogen 17
6857 Blåvand		117 m²216 m26-01-20252.850.000 kr.24.359 kr./m²
Bjergbovej 18
6857 Blåvand		217 m²186 m18-03-20244.837.500 kr.22.293 kr./m²
Karl Postsvej 5
6857 Blåvand		210 m²812 m18-03-20255.075.000 kr.24.167 kr./m²
Vandflodvej 21
6857 Blåvand		218 m²666 m16-11-20255.760.000 kr.26.422 kr./m²
Vandflodvej 10B
6857 Blåvand		215 m²781 m02-12-20257.950.000 kr.36.977 kr./m²
Savmøllen 4
6857 Blåvand		224 m²525 m24-06-20257.200.000 kr.32.143 kr./m²
Ved Volden 21
6857 Blåvand		214 m²917 m21-01-20255.500.000 kr.25.701 kr./m²
Bjergbovej 48
6857 Blåvand		189 m²277 m15-06-20265.450.000 kr.28.836 kr./m²
Vandflodvej 8B
6857 Blåvand		201 m²740 m22-11-20234.525.000 kr.22.512 kr./m²
Hybenvej 13
6857 Blåvand		215 m²1,1 km15-01-20253.400.000 kr.15.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden