Nordkrogvej 26

Villa · 188 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 7.668 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1992. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 7668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.376 kr/m².1.596.000 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7668 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.936.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+103,79 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
10. maj 2026 · Alm. Salg: 950.000 kr.
6. sep. 2026 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.936.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt på tvangsauktion950.000 kr.
majEjerskifte950.000 kr.
2021okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2005jul.Ejerandel overdraget
1995sep.Ejerskifte
1992Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordkrogvej 15 4490 Jerslev Sjælland	130 m²	516 m	29-10-2024	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Acacievej 5 4490 Jerslev Sjælland	195 m²	977 m	27-12-2023	1.325.000 kr.	6.795 kr./m²
Skolevej 3 4490 Jerslev Sjælland	183 m²	1,2 km	29-01-2026	1.435.000 kr.	7.842 kr./m²
Esbern Snaresvej 3, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	190 m²	1,5 km	16-03-2025	1.500.000 kr.	7.895 kr./m²
Bymarken 36 4490 Jerslev Sjælland	157 m²	686 m	23-08-2024	1.995.000 kr.	12.707 kr./m²
Hovedgaden 56, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	200 m²	1,5 km	02-09-2025	1.575.000 kr.	7.875 kr./m²
Acacievej 7 4490 Jerslev Sjælland	162 m²	968 m	12-01-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Bymarken 64 4490 Jerslev Sjælland	156 m²	737 m	13-05-2024	1.390.000 kr.	8.910 kr./m²
Enggårdsvej 43, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	172 m²	1,5 km	07-12-2023	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Pilevej 18, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	183 m²	2,0 km	08-11-2023	1.595.000 kr.	8.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu