Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Nordkystvejen 35, Vivild

Landejendom · 393 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 393 m², grund på 666.104 m², 14 værelser, opført i 1920, renoveret i 2006. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
14
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
393 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
666104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.271.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.763 kr/m².3.531.285 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk393 m² vs. 266 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)666104 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.418.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,17 pct. siden okt. 2011
1,5M59,9M118,4M176,8M235,3M1992199920032007201120152019202313. okt. 20119.540.000 kr.I dag · vores estimat12.418.508 kr.Markedet · 19922.387.868 kr.Markedet · 19932.350.533 kr.Markedet · 199410.025.430 kr.Markedet · 19967.641.492 kr.Markedet · 19997.123.125 kr.Markedet · 20002.311.626 kr.Markedet · 20011.887.579 kr.Markedet · 20026.832.698 kr.Markedet · 20036.405.900 kr.Markedet · 20043.483.552 kr.Markedet · 20057.285.827 kr.Markedet · 20066.456.597 kr.Markedet · 20076.704.580 kr.Markedet · 20084.314.747 kr.Markedet · 20095.458.377 kr.Markedet · 20105.065.770 kr.Markedet · 201114.410.917 kr.Markedet · 20122.793.051 kr.Markedet · 20135.017.038 kr.Markedet · 201410.492.707 kr.Markedet · 20155.836.836 kr.Markedet · 20164.217.676 kr.Markedet · 201713.953.072 kr.Markedet · 201810.279.308 kr.Markedet · 20194.259.727 kr.Markedet · 20204.060.476 kr.Markedet · 202110.933.653 kr.Markedet · 20226.906.975 kr.Markedet · 20233.390.411 kr.Markedet · 202441.994.801 kr.Markedet · 20256.613.011 kr.Markedet · 2026235.280.061 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (landejendom)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 393 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2011 · Alm. Salg
9.540.000 kr.
I dag · vores estimat
12.418.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg9.540.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordkystvejen 39, Lystrup
8961 Allingåbro		230 m²3,1 km28-05-20244.749.000 kr.20.648 kr./m²
Nordkystvejen 14, Vejlby
8961 Allingåbro		210 m²2,9 km17-05-20253.500.000 kr.16.667 kr./m²
Dyrehavevej 1, Sorvad
8961 Allingåbro		493 m²923 m18-05-20253.700.000 kr.7.505 kr./m²
Vestervej 4, Vivild
8961 Allingåbro		200 m²1,1 km12-08-20256.300.000 kr.31.500 kr./m²
Bakkegårdsvej 5, Lystrup
8961 Allingåbro		267 m²3,5 km05-05-20242.050.000 kr.7.678 kr./m²
Gl Fjellerupvej 9, Vivild
8961 Allingåbro		215 m²3,6 km06-11-20252.550.000 kr.11.860 kr./m²
Havhusevej 1, Rygård Strand
8961 Allingåbro		250 m²5,4 km03-04-20241.870.000 kr.7.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden