Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Nordlævej 14

Fritidshus · 72 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 872 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1983. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.744.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.098 kr/m².3.309.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.012.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+141,03 pct. siden jul. 1995
176k897k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1995250.000 kr.31. mar. 20111.250.000 kr.I dag · vores estimat3.012.818 kr.Markedet · 1992371.592 kr.Markedet · 1993317.304 kr.Markedet · 1994451.944 kr.Markedet · 1995210.816 kr.Markedet · 1996313.776 kr.Markedet · 1997409.536 kr.Markedet · 1998435.168 kr.Markedet · 1999428.760 kr.Markedet · 2000404.928 kr.Markedet · 2001650.808 kr.Markedet · 2002748.872 kr.Markedet · 2003937.512 kr.Markedet · 2004733.824 kr.Markedet · 20051.378.152 kr.Markedet · 20061.363.824 kr.Markedet · 2007922.248 kr.Markedet · 20081.332.504 kr.Markedet · 20091.099.656 kr.Markedet · 20101.069.056 kr.Markedet · 20111.138.824 kr.Markedet · 20121.109.592 kr.Markedet · 2013744.264 kr.Markedet · 2014822.168 kr.Markedet · 20151.181.088 kr.Markedet · 20161.126.080 kr.Markedet · 20171.146.816 kr.Markedet · 20181.116.288 kr.Markedet · 20191.182.888 kr.Markedet · 20201.617.408 kr.Markedet · 20211.938.096 kr.Markedet · 20222.357.352 kr.Markedet · 20232.151.216 kr.Markedet · 20242.053.728 kr.Markedet · 20252.353.824 kr.Markedet · 20262.592.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg
250.000 kr.
31. mar. 2011 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.012.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majEjerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte250.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordlævej 11
3250 Gilleleje		112 m²66 m16-06-20265.500.000 kr.49.107 kr./m²
Hulsøvej 4
3250 Gilleleje		76 m²456 m24-04-20264.625.000 kr.60.855 kr./m²
Sandager 33
3250 Gilleleje		74 m²913 m19-06-20262.825.000 kr.38.176 kr./m²
Lerager 12
3250 Gilleleje		66 m²675 m18-09-20263.600.000 kr.54.545 kr./m²
Feriebyen 162, Gilbjerg
3250 Gilleleje		72 m²1,4 km30-10-20243.350.000 kr.46.528 kr./m²
Feriebyen 105, Gilbjerg
3250 Gilleleje		71 m²1,5 km18-07-20242.600.000 kr.36.620 kr./m²
Feriebyen 109, Gilbjerg
3250 Gilleleje		71 m²1,5 km21-02-20242.695.000 kr.37.958 kr./m²
Feriebyen 108, Gilbjerg
3250 Gilleleje		71 m²1,6 km26-07-20252.475.000 kr.34.859 kr./m²
Feriebyen 154, Gilbjerg
3250 Gilleleje		75 m²1,3 km12-09-20242.300.000 kr.30.667 kr./m²
Feriebyen 168, Gilbjerg
3250 Gilleleje		75 m²1,4 km22-05-20253.125.000 kr.41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden