Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Nordlandsvej 13

Villa · 135 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.032 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.542.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.284 kr/m².3.685.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.761.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,50 pct. siden apr. 2017
568k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20172.000.000 kr.30. apr. 20212.950.000 kr.I dag · vores estimat3.761.276 kr.Markedet · 1992712.530 kr.Markedet · 1993849.420 kr.Markedet · 1994961.065 kr.Markedet · 1995869.130 kr.Markedet · 1996955.125 kr.Markedet · 19971.142.775 kr.Markedet · 19981.247.130 kr.Markedet · 19991.830.870 kr.Markedet · 20001.536.705 kr.Markedet · 20011.735.830 kr.Markedet · 20022.533.950 kr.Markedet · 20032.011.770 kr.Markedet · 20041.928.610 kr.Markedet · 20052.354.265 kr.Markedet · 20062.953.125 kr.Markedet · 20073.698.190 kr.Markedet · 20083.389.310 kr.Markedet · 20092.221.020 kr.Markedet · 20102.695.545 kr.Markedet · 20112.472.795 kr.Markedet · 20122.071.035 kr.Markedet · 20132.324.970 kr.Markedet · 20142.123.415 kr.Markedet · 20152.336.580 kr.Markedet · 20162.620.080 kr.Markedet · 20172.730.375 kr.Markedet · 20182.673.000 kr.Markedet · 20193.041.145 kr.Markedet · 20203.155.625 kr.Markedet · 20213.752.595 kr.Markedet · 20224.328.640 kr.Markedet · 20234.079.565 kr.Markedet · 20243.546.180 kr.Markedet · 20254.501.440 kr.Markedet · 20264.787.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2017 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.761.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1977majEjerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordlandsvej 20
3000 Helsingør		135 m²63 m03-09-20253.200.000 kr.23.704 kr./m²
Gurrevej 161D
3000 Helsingør		130 m²168 m31-10-20263.645.000 kr.28.038 kr./m²
Gurrevej 161D
3000 Helsingør		130 m²168 m04-09-20263.645.000 kr.28.038 kr./m²
Gurrevej 141
3000 Helsingør		128 m²313 m31-03-20263.775.000 kr.29.492 kr./m²
Emil Noldes Vej 42
3000 Helsingør		138 m²747 m04-11-20264.400.000 kr.31.884 kr./m²
Unnasvej 22
3000 Helsingør		130 m²716 m17-02-20253.650.000 kr.28.077 kr./m²
Marstrandsvej 1
3000 Helsingør		127 m²571 m29-05-20263.995.000 kr.31.457 kr./m²
Galschiøtsvej 16
3000 Helsingør		132 m²905 m16-12-20243.600.000 kr.27.273 kr./m²
Kristinehøjvej 52
3000 Helsingør		126 m²580 m18-04-20253.150.000 kr.25.000 kr./m²
Eckersbergsvej 23
3000 Helsingør		127 m²650 m07-07-20243.795.000 kr.29.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden