Nordlandsvej 26

Fritidshus · 100 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 665 m², 4 værelser, opført i 1991, renoveret i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.817.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.225 kr/m².2.373.500 kr.
2Vores vurdering2.940.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,40 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.940.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2015dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1991Bygget
1990jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordlandsvej 9 7451 Sunds	72 m²	62 m	15-02-2025	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Nordlandsvej 14 7451 Sunds	159 m²	89 m	24-04-2024	3.745.000 kr.	23.553 kr./m²
Nordsøvej 15 7451 Sunds	96 m²	183 m	30-11-2024	1.665.000 kr.	17.344 kr./m²
Nordlysvej 9 7451 Sunds	93 m²	117 m	10-07-2026	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Nordsøvej 11 7451 Sunds	86 m²	217 m	17-07-2026	1.160.000 kr.	13.488 kr./m²
Nordpassagen 18 7451 Sunds	84 m²	209 m	14-11-2023	1.560.000 kr.	18.571 kr./m²
Nordvænget 22 7451 Sunds	120 m²	222 m	27-08-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Nordsøvej 32 7451 Sunds	76 m²	168 m	12-06-2025	6.390.000 kr.	84.079 kr./m²
Nordringen 70 7451 Sunds	85 m²	891 m	29-04-2026	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Nordpassagen 16 7451 Sunds	125 m²	232 m	20-04-2025	620.000 kr.	4.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu