Nordlandsvej 6

Villa · 111 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 759 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.295.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.851 kr/m².3.426.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.784.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,69 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.784.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1973Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordlandsvej 20 3000 Helsingør	135 m²	90 m	03-09-2025	3.200.000 kr.	23.704 kr./m²
Gurrevej 130 3000 Helsingør	115 m²	175 m	05-04-2024	3.095.000 kr.	26.913 kr./m²
Gurrevej 126 3000 Helsingør	115 m²	226 m	17-01-2024	2.350.000 kr.	20.435 kr./m²
Gurrevej 161E 3000 Helsingør	116 m²	166 m	31-10-2026	3.495.000 kr.	30.129 kr./m²
Gurrevej 161E 3000 Helsingør	116 m²	166 m	08-09-2026	3.495.000 kr.	30.129 kr./m²
Krøyersvej 19 3000 Helsingør	106 m²	311 m	18-07-2024	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²
Gurrevej 163 3000 Helsingør	103 m²	127 m	22-01-2026	4.500.000 kr.	43.689 kr./m²
Krøyersvej 25 3000 Helsingør	105 m²	272 m	03-07-2025	4.125.000 kr.	39.286 kr./m²
Gurrevej 167 3000 Helsingør	102 m²	92 m	29-09-2024	2.650.000 kr.	25.980 kr./m²
Unnasvej 21 3000 Helsingør	110 m²	804 m	23-04-2024	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu