Nordlandsvej 6

Fritidshus · 78 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 4 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.755 kr/m².2.794.267 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.621.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,44 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
25. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.621.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
majEjerskifte1.200.000 kr.
2009Ombygning
2006jan.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordlandsvej 9 7451 Sunds	72 m²	98 m	15-02-2025	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Nordsøvej 32 7451 Sunds	76 m²	300 m	12-06-2025	6.390.000 kr.	84.079 kr./m²
Nordsøvej 8 7451 Sunds	72 m²	182 m	13-03-2024	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Nordpassagen 4 7451 Sunds	73 m²	332 m	06-12-2025	1.852.678 kr.	25.379 kr./m²
Nordpassagen 18 7451 Sunds	84 m²	310 m	14-11-2023	1.560.000 kr.	18.571 kr./m²
Nordringen 65 7451 Sunds	78 m²	972 m	27-04-2026	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Nordsøvej 11 7451 Sunds	86 m²	246 m	17-07-2026	1.160.000 kr.	13.488 kr./m²
Nordstjernevej 44B 7451 Sunds	72 m²	649 m	14-09-2025	6.495.000 kr.	90.208 kr./m²
Østre Søvej 10 7451 Sunds	76 m²	1,1 km	09-10-2024	2.360.000 kr.	31.053 kr./m²
Nordpassagen 30 7451 Sunds	68 m²	400 m	25-06-2026	3.925.000 kr.	57.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu