Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Nordlandsvej 8

Villa · 69 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 620 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.153 kr/m².2.823.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.653.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,62 pct. siden nov. 1994
290k881k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202422. nov. 1994640.000 kr.I dag · vores estimat2.653.549 kr.Markedet · 1992364.182 kr.Markedet · 1993434.148 kr.Markedet · 1994491.211 kr.Markedet · 1995444.222 kr.Markedet · 1996488.175 kr.Markedet · 1997584.085 kr.Markedet · 1998637.422 kr.Markedet · 1999935.778 kr.Markedet · 2000785.427 kr.Markedet · 2001887.202 kr.Markedet · 20021.295.130 kr.Markedet · 20031.028.238 kr.Markedet · 2004985.734 kr.Markedet · 20051.203.291 kr.Markedet · 20061.509.375 kr.Markedet · 20071.890.186 kr.Markedet · 20081.732.314 kr.Markedet · 20091.135.188 kr.Markedet · 20101.377.723 kr.Markedet · 20111.263.873 kr.Markedet · 20121.058.529 kr.Markedet · 20131.188.318 kr.Markedet · 20141.085.301 kr.Markedet · 20151.194.252 kr.Markedet · 20161.339.152 kr.Markedet · 20171.395.525 kr.Markedet · 20181.366.200 kr.Markedet · 20191.554.363 kr.Markedet · 20201.612.875 kr.Markedet · 20211.917.993 kr.Markedet · 20222.212.416 kr.Markedet · 20232.085.111 kr.Markedet · 20241.812.492 kr.Markedet · 20252.300.736 kr.Markedet · 20262.447.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 1994 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.653.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordlandsvej 20
3000 Helsingør		135 m²71 m03-09-20253.200.000 kr.23.704 kr./m²
Kingosvej 100
3000 Helsingør		72 m²313 m22-10-20252.150.000 kr.29.861 kr./m²
Drosselvej 5
3000 Helsingør		70 m²1,4 km10-12-20231.925.000 kr.27.500 kr./m²
Lindestien 28
3000 Helsingør		71 m²1,2 km14-07-20263.295.000 kr.46.408 kr./m²
Lindestien 28
3000 Helsingør		71 m²1,2 km08-06-20263.295.000 kr.46.408 kr./m²
Haderslevvej 17
3000 Helsingør		65 m²1,2 km27-01-20253.850.000 kr.59.231 kr./m²
Odinsvej 34
3000 Helsingør		70 m²1,5 km13-06-20242.525.000 kr.36.071 kr./m²
Drosselvej 6
3000 Helsingør		72 m²1,3 km21-12-20252.595.000 kr.36.042 kr./m²
Midgårdsvej 11
3000 Helsingør		68 m²1,6 km17-11-20241.600.000 kr.23.529 kr./m²
Skjoldsvej 34
3000 Helsingør		72 m²1,4 km23-01-20253.800.000 kr.52.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden