Nordlandsvej 9

Fritidshus · 72 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 1991, renoveret i 2007. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.888 kr/m².2.879.267 kr.
2Vores vurdering2.484.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,57 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.484.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2007Ombygning
2002majEjerskifte
1993okt.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordsøvej 8 7451 Sunds	72 m²	119 m	13-03-2024	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Nordpassagen 4 7451 Sunds	73 m²	255 m	06-12-2025	1.852.678 kr.	25.379 kr./m²
Nordstjernevej 44B 7451 Sunds	72 m²	553 m	14-09-2025	6.495.000 kr.	90.208 kr./m²
Nordsøvej 32 7451 Sunds	76 m²	202 m	12-06-2025	6.390.000 kr.	84.079 kr./m²
Nordpassagen 30 7451 Sunds	68 m²	303 m	25-06-2026	3.925.000 kr.	57.721 kr./m²
Østre Søvej 34 7451 Sunds	73 m²	1,1 km	11-10-2024	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Østre Søvej 10 7451 Sunds	76 m²	986 m	09-10-2024	2.360.000 kr.	31.053 kr./m²
Nordringen 65 7451 Sunds	78 m²	879 m	27-04-2026	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Nordpassagen 18 7451 Sunds	84 m²	222 m	14-11-2023	1.560.000 kr.	18.571 kr./m²
Nordsøvej 11 7451 Sunds	86 m²	191 m	17-07-2026	1.160.000 kr.	13.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu