Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Nordlige Bjergevej 10

Villa · 209 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 20.126 m², 7 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
20126 m²
Indbygget garage
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.735 kr/m².6.887.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)20126 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering10.891.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,54 pct. siden dec. 1996
1,2M4,0M6,8M9,7M12,5M1992199620002004200820122016202020244. dec. 19962.365.000 kr.I dag · vores estimat10.891.695 kr.Markedet · 19921.336.764 kr.Markedet · 19931.254.418 kr.Markedet · 19941.611.390 kr.Markedet · 19951.539.703 kr.Markedet · 19961.633.335 kr.Markedet · 19972.087.910 kr.Markedet · 19982.234.628 kr.Markedet · 19992.040.885 kr.Markedet · 20002.178.616 kr.Markedet · 20012.206.622 kr.Markedet · 20022.131.173 kr.Markedet · 20032.789.314 kr.Markedet · 20042.566.729 kr.Markedet · 20053.338.566 kr.Markedet · 20063.703.480 kr.Markedet · 20076.232.798 kr.Markedet · 20084.503.950 kr.Markedet · 20093.895.551 kr.Markedet · 20104.768.126 kr.Markedet · 20114.438.951 kr.Markedet · 20124.354.097 kr.Markedet · 20135.356.461 kr.Markedet · 20144.651.922 kr.Markedet · 20154.966.258 kr.Markedet · 20164.979.216 kr.Markedet · 20175.253.633 kr.Markedet · 20185.875.199 kr.Markedet · 20196.308.874 kr.Markedet · 20206.517.665 kr.Markedet · 20218.130.727 kr.Markedet · 20227.903.126 kr.Markedet · 20237.750.347 kr.Markedet · 20249.720.799 kr.Markedet · 20258.428.970 kr.Markedet · 202610.043.077 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 1996 · Alm. Salg
2.365.000 kr.
I dag · vores estimat
10.891.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg2.365.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holme Parkvej 250
8270 Højbjerg		205 m²433 m10-12-20256.950.000 kr.33.902 kr./m²
Holmetoften 72
8270 Højbjerg		210 m²708 m19-06-20254.750.000 kr.22.619 kr./m²
Lysengvej 12
8270 Højbjerg		208 m²882 m31-01-20249.200.000 kr.44.231 kr./m²
Skåde Højgårdsvej 89
8270 Højbjerg		210 m²1,1 km11-06-20266.800.000 kr.32.381 kr./m²
Hjulbjergvej 139
8270 Højbjerg		206 m²1,0 km08-05-20257.150.000 kr.34.709 kr./m²
Margretelunden 4
8270 Højbjerg		188 m²371 m27-03-20257.725.000 kr.41.090 kr./m²
Nygårdsvej 39
8270 Højbjerg		201 m²888 m11-08-20256.800.000 kr.33.831 kr./m²
Holmetoften 42
8270 Højbjerg		197 m²796 m14-12-20255.850.000 kr.29.695 kr./m²
Skåde Højgårdsvej 63
8270 Højbjerg		213 m²1,2 km22-05-20256.500.000 kr.30.516 kr./m²
Skåde Søpark 25
8270 Højbjerg		208 m²1,3 km08-01-20247.150.000 kr.34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden