Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Nordlundevej 75, V Nordlunde

Villa · 232 m² · bygget 1750

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 5.441 m², 4 værelser, opført i 1750. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1750
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
5441 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
925.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.455 kr/m².1.575.875 kr.
  2. 2Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5441 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.482.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+759,07 pct. siden nov. 1993
289k837k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020248. nov. 1993289.000 kr.I dag · vores estimat2.482.709 kr.Markedet · 1992796.456 kr.Markedet · 1993699.712 kr.Markedet · 19941.018.712 kr.Markedet · 1995765.368 kr.Markedet · 1996775.344 kr.Markedet · 1997646.584 kr.Markedet · 1998976.024 kr.Markedet · 19991.181.112 kr.Markedet · 20001.378.776 kr.Markedet · 20011.270.200 kr.Markedet · 20021.087.848 kr.Markedet · 20031.366.016 kr.Markedet · 20041.082.744 kr.Markedet · 20051.761.808 kr.Markedet · 20061.380.864 kr.Markedet · 20071.938.592 kr.Markedet · 20081.919.336 kr.Markedet · 20091.513.336 kr.Markedet · 20101.820.736 kr.Markedet · 20111.375.992 kr.Markedet · 2012870.000 kr.Markedet · 2013973.008 kr.Markedet · 20141.025.904 kr.Markedet · 20151.117.776 kr.Markedet · 2016916.864 kr.Markedet · 2017809.912 kr.Markedet · 20181.616.344 kr.Markedet · 20191.007.112 kr.Markedet · 20201.570.640 kr.Markedet · 20211.479.928 kr.Markedet · 20221.174.848 kr.Markedet · 20231.359.288 kr.Markedet · 20241.331.912 kr.Markedet · 20251.665.296 kr.Markedet · 20261.162.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1993 · Alm. Salg
289.000 kr.
I dag · vores estimat
2.482.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, familiehandel289.000 kr.
  • 1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 36, Løjtofte
4900 Nakskov		272 m²2,8 km29-01-20251.780.000 kr.6.544 kr./m²
Amalievænget 29
4900 Nakskov		202 m²5,4 km09-11-20241.400.000 kr.6.931 kr./m²
Marievænget 14
4900 Nakskov		200 m²5,4 km05-12-20252.250.000 kr.11.250 kr./m²
Amalievænget 20
4900 Nakskov		203 m²5,5 km08-07-20261.000.000 kr.4.926 kr./m²
Friheden 18
4900 Nakskov		204 m²5,9 km09-06-20241.600.000 kr.7.843 kr./m²
Valmuevej 7
4900 Nakskov		240 m²6,6 km24-02-20262.100.000 kr.8.750 kr./m²
Amalievænget 19
4900 Nakskov		187 m²5,4 km03-04-20241.653.750 kr.8.844 kr./m²
Branderslevvej 46, Branderslev
4900 Nakskov		228 m²7,0 km26-08-20261.750.000 kr.7.675 kr./m²
Bresemanns Allé 67
4900 Nakskov		217 m²6,6 km18-02-2026800.000 kr.3.687 kr./m²
Nørremarksvej 3
4900 Nakskov		176 m²5,2 km31-07-20251.425.000 kr.8.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden