Nordmarksvænge 10

Villa · 138 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.585.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.521 kr/m².5.354.800 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.195.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,54 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2015 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.195.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2000Bygget
1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordmarksvænge 37 2625 Vallensbæk	144 m²	350 m	11-03-2025	5.775.000 kr.	40.104 kr./m²
Nordmarksvænge 13 2625 Vallensbæk	151 m²	192 m	23-04-2024	5.470.000 kr.	36.225 kr./m²
Nordmarksvænge 27 2625 Vallensbæk	156 m²	290 m	06-04-2024	5.795.000 kr.	37.147 kr./m²
Nordmarksvænge 95 2625 Vallensbæk	159 m²	194 m	27-04-2024	5.600.000 kr.	35.220 kr./m²
Nordmarksvænge 70 2625 Vallensbæk	189 m²	85 m	27-06-2026	6.600.000 kr.	34.921 kr./m²
Syvhøjvænge 224 2625 Vallensbæk	136 m²	178 m	07-04-2025	4.470.000 kr.	32.868 kr./m²
Nørrebred 125 2625 Vallensbæk	143 m²	488 m	11-07-2024	4.050.000 kr.	28.322 kr./m²
Nørrebred 145 2625 Vallensbæk	143 m²	490 m	31-10-2026	5.495.000 kr.	38.427 kr./m²
Nørrebred 145 2625 Vallensbæk	143 m²	490 m	21-06-2026	5.495.000 kr.	38.427 kr./m²
Nørrebred 145 2625 Vallensbæk	143 m²	490 m	16-11-2025	4.798.000 kr.	33.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu