Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Nordmarksvænge 79

Villa · 130 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.860.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.434 kr/m².4.948.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.868.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,38 pct. siden nov. 2018
128k1,4M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202418. nov. 20181.700.000 kr.I dag · vores estimat4.868.398 kr.Markedet · 1992793.650 kr.Markedet · 1993773.240 kr.Markedet · 1994851.370 kr.Markedet · 19951.227.200 kr.Markedet · 19961.153.360 kr.Markedet · 19971.432.730 kr.Markedet · 19981.454.830 kr.Markedet · 19991.584.440 kr.Markedet · 20001.150.370 kr.Markedet · 2001599.950 kr.Markedet · 20021.907.620 kr.Markedet · 20031.943.110 kr.Markedet · 20042.146.820 kr.Markedet · 20052.092.610 kr.Markedet · 20062.810.860 kr.Markedet · 20072.909.140 kr.Markedet · 20082.975.700 kr.Markedet · 20092.013.570 kr.Markedet · 20101.828.060 kr.Markedet · 20112.584.790 kr.Markedet · 20122.510.950 kr.Markedet · 20132.463.890 kr.Markedet · 20142.539.940 kr.Markedet · 20152.146.560 kr.Markedet · 20163.009.110 kr.Markedet · 20172.945.410 kr.Markedet · 20182.759.770 kr.Markedet · 20192.692.820 kr.Markedet · 20203.146.260 kr.Markedet · 20213.688.360 kr.Markedet · 20224.379.960 kr.Markedet · 20233.660.020 kr.Markedet · 20243.746.990 kr.Markedet · 20254.126.070 kr.Markedet · 20264.482.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.868.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordmarksvænge 37
2625 Vallensbæk		144 m²55 m11-03-20255.775.000 kr.40.104 kr./m²
Nordmarksvænge 13
2625 Vallensbæk		151 m²169 m23-04-20245.470.000 kr.36.225 kr./m²
Nordmarksvænge 27
2625 Vallensbæk		156 m²97 m06-04-20245.795.000 kr.37.147 kr./m²
Nordmarksvænge 95
2625 Vallensbæk		159 m²158 m27-04-20245.600.000 kr.35.220 kr./m²
Nordmarksvænge 70
2625 Vallensbæk		189 m²425 m27-06-20266.600.000 kr.34.921 kr./m²
Syvhøjvænge 10
2625 Vallensbæk		134 m²277 m11-02-20264.345.000 kr.32.425 kr./m²
Syvhøjvænge 224
2625 Vallensbæk		136 m²314 m07-04-20254.470.000 kr.32.868 kr./m²
Syvhøjvænge 63
2625 Vallensbæk		143 m²264 m17-12-20243.700.000 kr.25.874 kr./m²
Nørrebred 82
2625 Vallensbæk		143 m²360 m06-10-20254.350.000 kr.30.420 kr./m²
Syvhøjvænge 27
2625 Vallensbæk		116 m²309 m23-01-20253.380.000 kr.29.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden