Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Nordmarksvej 4B

Rækkehus · 139 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 384 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1971. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
384 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.368 kr/m².2.001.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.890.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,97 pct. siden nov. 2019
192k981k1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20191.630.000 kr.I dag · vores estimat1.890.353 kr.Markedet · 1992688.467 kr.Markedet · 1993599.924 kr.Markedet · 1994698.614 kr.Markedet · 1995811.065 kr.Markedet · 1996745.179 kr.Markedet · 1997970.915 kr.Markedet · 19981.012.754 kr.Markedet · 19991.144.665 kr.Markedet · 20001.105.050 kr.Markedet · 20011.185.670 kr.Markedet · 20021.373.598 kr.Markedet · 20031.251.000 kr.Markedet · 20041.358.586 kr.Markedet · 20051.336.763 kr.Markedet · 20061.439.623 kr.Markedet · 20071.751.261 kr.Markedet · 20081.978.109 kr.Markedet · 20091.687.877 kr.Markedet · 20101.770.582 kr.Markedet · 20111.562.221 kr.Markedet · 20121.201.794 kr.Markedet · 20131.362.200 kr.Markedet · 20141.206.659 kr.Markedet · 20151.431.283 kr.Markedet · 20161.489.246 kr.Markedet · 20171.381.104 kr.Markedet · 20181.488.273 kr.Markedet · 20191.566.391 kr.Markedet · 20201.648.123 kr.Markedet · 20211.683.846 kr.Markedet · 20221.935.019 kr.Markedet · 20231.662.857 kr.Markedet · 20241.715.816 kr.Markedet · 20252.082.081 kr.Markedet · 20262.098.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.890.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordmarksvej 29
5800 Nyborg		130 m²129 m28-08-20241.395.000 kr.10.731 kr./m²
Hirsevej 2
5800 Nyborg		132 m²739 m16-08-20261.440.000 kr.10.909 kr./m²
Hirsevej 61
5800 Nyborg		132 m²830 m16-07-20261.345.000 kr.10.189 kr./m²
Nyenstad 15
5800 Nyborg		130 m²1,2 km05-09-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Nyenstad 17
5800 Nyborg		130 m²1,2 km08-05-20262.450.000 kr.18.846 kr./m²
Nyenstad 27
5800 Nyborg		130 m²1,2 km29-09-20241.755.000 kr.13.500 kr./m²
Gartnergade 12
5800 Nyborg		137 m²1,6 km21-03-20241.762.500 kr.12.865 kr./m²
Jernbanegade 21
5800 Nyborg		145 m²1,4 km25-01-20241.825.000 kr.12.586 kr./m²
Skippergade 20
5800 Nyborg		129 m²1,2 km14-05-20243.045.000 kr.23.605 kr./m²
Wørishøffersgade 9
5800 Nyborg		118 m²795 m09-05-20242.595.000 kr.21.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden