Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Nordmarksvej 50

Villa · 151 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 563 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.457.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.512 kr/m².6.687.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.893.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,10 pct. siden aug. 1997
687k2,8M5,0M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19971.200.817 kr.I dag · vores estimat6.893.877 kr.Markedet · 19921.059.718 kr.Markedet · 1993687.201 kr.Markedet · 1994989.956 kr.Markedet · 1995988.144 kr.Markedet · 19961.004.603 kr.Markedet · 19971.208.453 kr.Markedet · 19981.586.104 kr.Markedet · 19991.670.815 kr.Markedet · 20001.927.817 kr.Markedet · 20011.994.106 kr.Markedet · 20022.003.770 kr.Markedet · 20031.852.619 kr.Markedet · 20042.133.177 kr.Markedet · 20052.450.579 kr.Markedet · 20063.072.699 kr.Markedet · 20073.569.791 kr.Markedet · 20083.553.634 kr.Markedet · 20092.472.172 kr.Markedet · 20102.385.045 kr.Markedet · 20112.626.192 kr.Markedet · 20122.214.113 kr.Markedet · 20132.388.669 kr.Markedet · 20142.876.248 kr.Markedet · 20153.364.431 kr.Markedet · 20164.134.833 kr.Markedet · 20173.899.122 kr.Markedet · 20183.939.137 kr.Markedet · 20194.174.697 kr.Markedet · 20204.362.692 kr.Markedet · 20215.226.865 kr.Markedet · 20225.637.434 kr.Markedet · 20234.733.699 kr.Markedet · 20245.279.262 kr.Markedet · 20255.733.470 kr.Markedet · 20265.955.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
1.200.817 kr.
I dag · vores estimat
6.893.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg1.200.817 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordmarksvej 52
2770 Kastrup		170 m²18 m02-07-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Søvænget 34
2770 Kastrup		153 m²321 m16-09-20245.675.000 kr.37.092 kr./m²
Nordrehøj Alle 17
2770 Kastrup		153 m²416 m27-01-20256.306.500 kr.41.219 kr./m²
Hyben Alle 41
2770 Kastrup		154 m²451 m16-06-20267.770.000 kr.50.455 kr./m²
Søvænget 16
2770 Kastrup		147 m²458 m17-08-20256.100.001 kr.41.497 kr./m²
Søvænget 30
2770 Kastrup		158 m²348 m02-09-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
C.M. Larsens Alle 7
2770 Kastrup		150 m²774 m28-04-20258.125.000 kr.54.167 kr./m²
Kastrupvej 401B
2770 Kastrup		151 m²848 m15-01-20245.100.000 kr.33.775 kr./m²
Hyben Alle 40
2770 Kastrup		160 m²561 m11-07-20247.850.000 kr.49.062 kr./m²
Terosevej 11
2770 Kastrup		144 m²667 m25-07-20245.850.000 kr.40.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden