Nordpassagen 20, 7451 Sunds — Fritidshus / sommerhus · 99 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 858.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.888 kr/m².2.411.767 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordpassagen gns: 21.975 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 24.354 kr/m²-9,80 pct.
3Vores vurdering2.290.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
2001Bygget
2000majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordpassagen 18 7451 Sunds	84 m²	23 m	14-11-2023	1.560.000 kr.	18.571 kr./m²
Nordpassagen 16 7451 Sunds	125 m²	54 m	20-04-2025	620.000 kr.	4.960 kr./m²
Nordpassagen 4 7451 Sunds	73 m²	74 m	06-12-2025	1.852.678 kr.	25.379 kr./m²
Nordpassagen 30 7451 Sunds	68 m²	138 m	25-06-2026	3.925.000 kr.	57.721 kr./m²
Nordsøvej 15 7451 Sunds	96 m²	61 m	30-11-2024	1.665.000 kr.	17.344 kr./m²
Nordlysvej 9 7451 Sunds	93 m²	128 m	10-07-2026	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Nordsøvej 11 7451 Sunds	86 m²	119 m	17-07-2026	1.160.000 kr.	13.488 kr./m²
Nordringen 70 7451 Sunds	85 m²	731 m	29-04-2026	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Nordsøvej 32 7451 Sunds	76 m²	79 m	12-06-2025	6.390.000 kr.	84.079 kr./m²
Nordvænget 22 7451 Sunds	120 m²	394 m	27-08-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu