Nordre Digevej 12

Fritidshus · 69 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.545 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.972 kr/m².3.585.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 62.963 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.682 kr/m²+86,90 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.372.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,78 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.372.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2014jan.Ejerandel overdraget
Ombygning
2013sep.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Digevej 4 6857 Blåvand	81 m²	163 m	27-04-2026	5.100.000 kr.	62.963 kr./m²
Nordre Digevej 8 6857 Blåvand	97 m²	76 m	07-05-2026	5.600.000 kr.	57.732 kr./m²
Hans Thuesensvej 16 6857 Blåvand	65 m²	561 m	05-02-2026	4.400.000 kr.	67.692 kr./m²
Fyrvej 5 6857 Blåvand	67 m²	1,3 km	17-05-2024	2.510.000 kr.	37.463 kr./m²
Midtbyvej 5A 6857 Blåvand	72 m²	1,2 km	06-05-2024	3.100.000 kr.	43.056 kr./m²
Midtbyvej 3A 6857 Blåvand	66 m²	1,2 km	17-04-2025	3.500.000 kr.	53.030 kr./m²
Strandparken 5 6857 Blåvand	80 m²	354 m	11-04-2024	3.598.000 kr.	44.975 kr./m²
Poul Thøstesensvej 7 6857 Blåvand	77 m²	768 m	06-04-2025	3.085.000 kr.	40.065 kr./m²
Søren Lassens Vænge 11 6857 Blåvand	61 m²	879 m	20-02-2024	2.160.000 kr.	35.410 kr./m²
Solsiden 22 6857 Blåvand	75 m²	1,1 km	28-11-2024	2.800.000 kr.	37.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu