Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Nordre Kanalvej 13

Villa · 142 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.819 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1991. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.885 kr/m².1.840.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 12.025 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 13.829 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.748.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,89 pct. siden jun. 2020
106k615k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202411. jun. 20201.000.000 kr.I dag · vores estimat1.748.870 kr.Markedet · 1992563.172 kr.Markedet · 1993688.842 kr.Markedet · 1994641.272 kr.Markedet · 1995706.308 kr.Markedet · 1996673.790 kr.Markedet · 1997955.802 kr.Markedet · 1998671.234 kr.Markedet · 1999566.580 kr.Markedet · 2000349.178 kr.Markedet · 2001966.736 kr.Markedet · 20021.301.856 kr.Markedet · 20031.165.678 kr.Markedet · 2004165.004 kr.Markedet · 2005871.596 kr.Markedet · 20061.947.814 kr.Markedet · 20071.661.400 kr.Markedet · 20081.492.988 kr.Markedet · 20091.452.234 kr.Markedet · 20101.294.330 kr.Markedet · 20111.297.738 kr.Markedet · 20121.076.786 kr.Markedet · 2013831.552 kr.Markedet · 20141.158.578 kr.Markedet · 2015783.130 kr.Markedet · 20161.060.740 kr.Markedet · 20171.437.182 kr.Markedet · 20181.383.932 kr.Markedet · 20191.419.858 kr.Markedet · 20201.890.162 kr.Markedet · 20211.597.926 kr.Markedet · 20221.866.306 kr.Markedet · 20232.016.542 kr.Markedet · 20241.665.376 kr.Markedet · 20251.845.290 kr.Markedet · 20261.374.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.748.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Kanalvej 33
4550 Asnæs		160 m²158 m26-04-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²
Toftegårdsvej 62
4550 Asnæs		140 m²791 m15-06-20251.400.000 kr.10.000 kr./m²
Fuglebakken 13
4550 Asnæs		138 m²709 m03-02-20251.775.000 kr.12.862 kr./m²
Fuglebakken 7
4550 Asnæs		138 m²742 m22-08-20261.700.000 kr.12.319 kr./m²
Fuglebakken 7
4550 Asnæs		138 m²742 m18-05-20251.550.000 kr.11.232 kr./m²
Hasselvænget 6
4550 Asnæs		140 m²934 m11-07-20241.770.000 kr.12.643 kr./m²
Bakkekammen 17
4550 Asnæs		138 m²873 m19-05-20251.925.000 kr.13.949 kr./m²
Engparken 6
4550 Asnæs		153 m²499 m24-09-20252.400.000 kr.15.686 kr./m²
Nøddevænget 3
4550 Asnæs		145 m²977 m11-07-20241.995.000 kr.13.759 kr./m²
Torvevangen 33
4550 Asnæs		136 m²809 m03-05-20251.895.000 kr.13.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden