Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Nordre Ringvej 84

Villa · 115 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1966. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.955 kr/m².4.671.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 29.915 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.081.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,59 pct. siden feb. 2025
579k1,6M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20253.010.000 kr.I dag · vores estimat4.081.362 kr.Markedet · 1992739.910 kr.Markedet · 1993739.450 kr.Markedet · 1994657.110 kr.Markedet · 1995868.480 kr.Markedet · 19961.086.520 kr.Markedet · 19971.028.790 kr.Markedet · 19981.564.460 kr.Markedet · 19991.238.780 kr.Markedet · 20001.040.635 kr.Markedet · 20011.461.420 kr.Markedet · 20021.551.350 kr.Markedet · 20031.588.150 kr.Markedet · 20041.970.180 kr.Markedet · 20051.994.445 kr.Markedet · 20062.226.285 kr.Markedet · 20073.103.735 kr.Markedet · 20082.430.870 kr.Markedet · 20091.846.555 kr.Markedet · 20101.824.015 kr.Markedet · 20111.967.880 kr.Markedet · 20122.020.435 kr.Markedet · 20132.060.110 kr.Markedet · 20142.015.720 kr.Markedet · 20152.221.455 kr.Markedet · 20162.494.005 kr.Markedet · 20172.763.105 kr.Markedet · 20182.794.040 kr.Markedet · 20193.060.495 kr.Markedet · 20203.187.915 kr.Markedet · 20213.281.525 kr.Markedet · 20223.787.870 kr.Markedet · 20233.345.810 kr.Markedet · 20243.410.095 kr.Markedet · 20253.687.935 kr.Markedet · 20264.561.935 kr.Markedet · 20273.972.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.010.000 kr.
I dag · vores estimat
4.081.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.010.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Ringvej 86
2600 Glostrup		117 m²17 m16-05-20263.500.000 kr.29.915 kr./m²
Nordre Ringvej 102
2600 Glostrup		146 m²169 m05-11-20244.825.000 kr.33.048 kr./m²
Sofielundsvej 80
2600 Glostrup		115 m²513 m14-01-20243.200.000 kr.27.826 kr./m²
Mellemtoftevej 5
2600 Glostrup		119 m²317 m19-11-20234.550.000 kr.38.235 kr./m²
Fyrremejsevej 11
2600 Glostrup		115 m²614 m22-07-20265.150.000 kr.44.783 kr./m²
Rønvej 4
2600 Glostrup		116 m²619 m11-09-20255.295.000 kr.45.647 kr./m²
Bøgevej 5
2600 Glostrup		116 m²793 m18-07-20244.995.000 kr.43.060 kr./m²
Skolevej 3
2600 Glostrup		116 m²833 m18-09-20244.100.000 kr.35.345 kr./m²
Rågevej 3
2600 Glostrup		121 m²508 m12-06-20255.600.000 kr.46.281 kr./m²
Rødkælkevej 43
2600 Glostrup		121 m²525 m01-05-20255.495.000 kr.45.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden