Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Nordre Skansevej 30

Rækkehus · 86 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 238 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.161.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.572 kr/m².2.202.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.977.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,58 pct. siden apr. 2020
456k922k1,4M1,9M2,3M1992199620002004200820112014201720202023202614. apr. 20201.600.000 kr.I dag · vores estimat1.977.227 kr.Markedet · 1992456.488 kr.Markedet · 1993563.902 kr.Markedet · 1994622.038 kr.Markedet · 1996768.668 kr.Markedet · 1997638.636 kr.Markedet · 1998635.196 kr.Markedet · 2000836.608 kr.Markedet · 2002697.804 kr.Markedet · 2003711.650 kr.Markedet · 2004573.620 kr.Markedet · 20061.281.400 kr.Markedet · 20071.090.652 kr.Markedet · 20081.528.392 kr.Markedet · 20091.232.896 kr.Markedet · 20101.634.000 kr.Markedet · 20111.114.130 kr.Markedet · 20121.227.478 kr.Markedet · 20131.377.806 kr.Markedet · 2014881.500 kr.Markedet · 20151.296.278 kr.Markedet · 20161.483.758 kr.Markedet · 20171.718.280 kr.Markedet · 20181.623.164 kr.Markedet · 20191.963.466 kr.Markedet · 20201.630.474 kr.Markedet · 20211.699.532 kr.Markedet · 20222.017.732 kr.Markedet · 20231.472.062 kr.Markedet · 20241.874.456 kr.Markedet · 20251.607.512 kr.Markedet · 20261.921.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.977.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Skansevej 24
9400 Nørresundby		74 m²22 m21-05-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Galstersgade 25
9400 Nørresundby		86 m²298 m14-12-20232.095.000 kr.24.360 kr./m²
Niels Lykkes Gade 2A
9400 Nørresundby		82 m²396 m16-03-20251.610.000 kr.19.634 kr./m²
Ane Dams Gade 8E
9400 Nørresundby		78 m²421 m29-07-20251.425.000 kr.18.269 kr./m²
Ane Dams Gade 8F
9400 Nørresundby		76 m²420 m09-10-20251.525.000 kr.20.066 kr./m²
Fredensvej 28
9400 Nørresundby		94 m²757 m23-06-20252.665.000 kr.28.351 kr./m²
Højvangsvej 30A
9400 Nørresundby		96 m²592 m21-08-20253.250.000 kr.33.854 kr./m²
Toftevej 42
9400 Nørresundby		100 m²445 m15-11-20252.825.000 kr.28.250 kr./m²
Rolighedsvej 76
9400 Nørresundby		100 m²451 m12-06-20262.001.000 kr.20.010 kr./m²
Dronningensgade 31
9400 Nørresundby		100 m²607 m23-10-20242.725.000 kr.27.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden