Nordre Strandvej 200A

Rækkehus · 197 m² · bygget 1937

Om boligen

Rækkehus på 197 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 2002. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 348 m²
Bebygget areal: 348 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.382.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.576 kr/m².3.862.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 50.397 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 30.693 kr/m²+64,20 pct.
3Boligareal større end typisk197 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
5Vores vurdering8.308.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,41 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2005 · Alm. Salg: 6.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.308.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
2002Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 194N 3140 Ålsgårde	128 m²	35 m	08-08-2026	7.300.000 kr.	57.031 kr./m²
Nordre Strandvej 162B 3140 Ålsgårde	132 m²	618 m	06-06-2024	5.995.000 kr.	45.417 kr./m²
Freysvej 5 3140 Ålsgårde	146 m²	438 m	27-10-2026	4.025.000 kr.	27.568 kr./m²
Freysvej 5 3140 Ålsgårde	146 m²	438 m	10-03-2024	3.400.000 kr.	23.288 kr./m²
Sigynsvej 33 3140 Ålsgårde	146 m²	500 m	03-08-2026	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Thorsvej 9, Boderne 3140 Ålsgårde	146 m²	526 m	21-11-2023	2.925.000 kr.	20.034 kr./m²
Thorsvej 14, Boderne 3140 Ålsgårde	146 m²	554 m	10-04-2024	2.400.000 kr.	16.438 kr./m²
Ellekildehavevej 15, Boderne 3140 Ålsgårde	146 m²	559 m	10-04-2026	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Værmlandsvej 2, Apperup 3140 Ålsgårde	145 m²	691 m	10-03-2025	3.200.000 kr.	22.069 kr./m²
Falkenbergvænget 16 3140 Ålsgårde	148 m²	870 m	10-05-2025	3.225.000 kr.	21.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu