Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordre Strandvej 212B

Villa · 148 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.262 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.966 kr/m².7.691.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 48.677 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.421 kr/m²+33,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.153.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,48 pct. siden mar. 1999
284k2,0M3,7M5,4M7,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19992.800.000 kr.I dag · vores estimat7.153.518 kr.Markedet · 1992962.592 kr.Markedet · 1993544.936 kr.Markedet · 1994751.544 kr.Markedet · 1995759.092 kr.Markedet · 1996877.344 kr.Markedet · 1997909.164 kr.Markedet · 19981.766.528 kr.Markedet · 19991.394.456 kr.Markedet · 20001.956.708 kr.Markedet · 20012.693.748 kr.Markedet · 20021.712.212 kr.Markedet · 20031.832.092 kr.Markedet · 20042.106.780 kr.Markedet · 20052.796.460 kr.Markedet · 20061.759.128 kr.Markedet · 20072.300.808 kr.Markedet · 20082.034.704 kr.Markedet · 20092.289.856 kr.Markedet · 20101.903.724 kr.Markedet · 20113.007.212 kr.Markedet · 20122.025.232 kr.Markedet · 20131.644.132 kr.Markedet · 20142.118.916 kr.Markedet · 20152.280.976 kr.Markedet · 20164.396.488 kr.Markedet · 20172.372.588 kr.Markedet · 20183.121.172 kr.Markedet · 20193.650.716 kr.Markedet · 20202.751.320 kr.Markedet · 20214.249.968 kr.Markedet · 20225.026.228 kr.Markedet · 20233.615.344 kr.Markedet · 20244.651.492 kr.Markedet · 20254.757.164 kr.Markedet · 20264.881.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.153.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 178
3140 Ålsgårde		143 m²473 m03-11-20249.750.000 kr.68.182 kr./m²
Nordre Strandvej 246C
3140 Ålsgårde		139 m²693 m01-06-202511.800.000 kr.84.892 kr./m²
Nordre Strandvej 204
3140 Ålsgårde		168 m²120 m14-06-20248.300.000 kr.49.405 kr./m²
Nordre Strandvej 212A
3140 Ålsgårde		124 m²19 m13-05-20268.500.000 kr.68.548 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²276 m04-08-20269.500.000 kr.54.286 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²276 m02-12-20234.250.000 kr.24.286 kr./m²
Nordre Strandvej 277
3140 Ålsgårde		169 m²1,2 km21-08-20257.350.000 kr.43.491 kr./m²
Nordre Strandvej 133
3140 Ålsgårde		132 m²1,5 km23-03-20266.200.000 kr.46.970 kr./m²
Nordre Strandvej 207
3140 Ålsgårde		189 m²731 m17-06-20255.225.000 kr.27.646 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²754 m06-05-20266.040.000 kr.31.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden