Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Nordre Strandvej 23

Villa · 244 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.093 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
6.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.473 kr/m².5.155.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 40.542 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.738 kr/m²+31,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.212.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+276,50 pct. siden dec. 2016
771k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20163.300.000 kr.2. jul. 20171.650.000 kr.I dag · vores estimat6.212.219 kr.Markedet · 19921.198.284 kr.Markedet · 19931.466.684 kr.Markedet · 19941.478.152 kr.Markedet · 19951.595.028 kr.Markedet · 19961.328.824 kr.Markedet · 19971.355.664 kr.Markedet · 19981.720.200 kr.Markedet · 19991.074.332 kr.Markedet · 20001.796.572 kr.Markedet · 2001883.280 kr.Markedet · 20022.918.972 kr.Markedet · 20033.083.184 kr.Markedet · 20043.202.500 kr.Markedet · 20053.485.784 kr.Markedet · 20064.058.696 kr.Markedet · 20075.423.144 kr.Markedet · 20084.341.492 kr.Markedet · 20093.512.136 kr.Markedet · 20103.379.156 kr.Markedet · 20113.583.140 kr.Markedet · 20123.013.644 kr.Markedet · 20132.796.240 kr.Markedet · 20143.385.988 kr.Markedet · 20153.091.724 kr.Markedet · 20163.660.000 kr.Markedet · 20174.235.596 kr.Markedet · 20183.867.644 kr.Markedet · 20193.700.016 kr.Markedet · 20204.908.792 kr.Markedet · 20214.846.084 kr.Markedet · 20225.258.688 kr.Markedet · 20235.790.852 kr.Markedet · 20245.127.416 kr.Markedet · 20255.579.060 kr.Markedet · 20267.638.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2016 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
2. jul. 2017 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.212.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2016dec.Solgt på tvangsauktion3.300.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 31B
3250 Gilleleje		177 m²72 m17-10-20256.850.000 kr.38.701 kr./m²
Kornmodsvej 3B
3250 Gilleleje		236 m²574 m04-06-20265.500.000 kr.23.305 kr./m²
Sommerlystvej 3
3250 Gilleleje		227 m²446 m01-10-20255.750.000 kr.25.330 kr./m²
Gasværksvej 15
3250 Gilleleje		248 m²901 m18-06-20268.900.000 kr.35.887 kr./m²
Højdevej 15
3250 Gilleleje		223 m²608 m03-07-20246.700.000 kr.30.045 kr./m²
Nordhøjvej 8
3250 Gilleleje		212 m²386 m13-02-20253.400.000 kr.16.038 kr./m²
Tinkerup Strandvej 2
3250 Gilleleje		252 m²1,2 km31-07-20263.200.000 kr.12.698 kr./m²
Tinkerup Strandvej 2
3250 Gilleleje		252 m²1,2 km06-05-20263.200.000 kr.12.698 kr./m²
Mentz Alle 8
3250 Gilleleje		204 m²318 m13-01-20252.560.000 kr.12.549 kr./m²
Vesterbrogade 42
3250 Gilleleje		200 m²268 m03-03-20245.495.000 kr.27.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden