Menu
For mæglere Log ind
Nordre Strandvej 217A
C

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordre Strandvej 217A

Villa · 182 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 934 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 8.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.758.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.634 kr/m².7.249.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 47.984 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.001 kr/m²+33,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Udbudspris 1.5× over median (45576 vs 30873 kr/m²)+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering8.002.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,04 pct. siden nov. 2020
349k2,3M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20203.895.000 kr.31. jan. 20245.000.000 kr.I dag · vores estimat8.002.033 kr.Markedet · 19921.183.728 kr.Markedet · 1993670.124 kr.Markedet · 1994924.196 kr.Markedet · 1995933.478 kr.Markedet · 19961.078.896 kr.Markedet · 19971.118.026 kr.Markedet · 19982.172.352 kr.Markedet · 19991.714.804 kr.Markedet · 20002.406.222 kr.Markedet · 20013.312.582 kr.Markedet · 20022.105.558 kr.Markedet · 20032.252.978 kr.Markedet · 20042.590.770 kr.Markedet · 20053.438.890 kr.Markedet · 20062.163.252 kr.Markedet · 20072.829.372 kr.Markedet · 20082.502.136 kr.Markedet · 20092.815.904 kr.Markedet · 20102.341.066 kr.Markedet · 20113.698.058 kr.Markedet · 20122.490.488 kr.Markedet · 20132.021.838 kr.Markedet · 20142.605.694 kr.Markedet · 20152.804.984 kr.Markedet · 20165.406.492 kr.Markedet · 20172.917.642 kr.Markedet · 20183.838.198 kr.Markedet · 20194.489.394 kr.Markedet · 20203.523.338 kr.Markedet · 20215.226.312 kr.Markedet · 20226.180.902 kr.Markedet · 20234.445.896 kr.Markedet · 20245.720.078 kr.Markedet · 20255.850.026 kr.Markedet · 20266.002.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
8.002.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg5.000.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte3.895.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget
  • 1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²207 m02-12-20234.250.000 kr.24.286 kr./m²
Nordre Strandvej 207
3140 Ålsgårde		189 m²249 m17-06-20255.225.000 kr.27.646 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²273 m06-05-20266.040.000 kr.31.958 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²273 m29-08-20244.125.000 kr.21.825 kr./m²
Nordre Strandvej 204
3140 Ålsgårde		168 m²366 m14-06-20248.300.000 kr.49.405 kr./m²
Nordre Strandvej 158
3140 Ålsgårde		197 m²331 m07-07-202613.800.000 kr.70.051 kr./m²
Nordre Strandvej 235
3140 Ålsgårde		209 m²320 m11-09-20256.900.000 kr.33.014 kr./m²
Nordre Strandvej 271
3140 Ålsgårde		185 m²1,6 km22-11-20246.750.000 kr.36.486 kr./m²
Nordre Strandvej 178
3140 Ålsgårde		143 m²45 m03-11-20249.750.000 kr.68.182 kr./m²
Nordre Strandvej 277
3140 Ålsgårde		169 m²1,7 km21-08-20257.350.000 kr.43.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden