Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordre Strandvej 257B

Villa · 102 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1979. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.707 kr/m².7.720.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 47.984 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.560 kr/m²+31,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering5.022.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,48 pct. siden jan. 2015
196k1,4M2,6M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20151.850.000 kr.I dag · vores estimat5.022.448 kr.Markedet · 1992663.408 kr.Markedet · 1993375.564 kr.Markedet · 1994517.956 kr.Markedet · 1995523.158 kr.Markedet · 1996604.656 kr.Markedet · 1997626.586 kr.Markedet · 19981.217.472 kr.Markedet · 1999961.044 kr.Markedet · 20001.348.542 kr.Markedet · 20011.856.502 kr.Markedet · 20021.180.038 kr.Markedet · 20031.262.658 kr.Markedet · 20041.451.970 kr.Markedet · 20051.927.290 kr.Markedet · 20061.212.372 kr.Markedet · 20071.585.692 kr.Markedet · 20081.402.296 kr.Markedet · 20091.578.144 kr.Markedet · 20101.312.026 kr.Markedet · 20112.072.538 kr.Markedet · 20121.395.768 kr.Markedet · 20131.133.118 kr.Markedet · 20141.460.334 kr.Markedet · 20151.572.024 kr.Markedet · 20163.030.012 kr.Markedet · 20171.635.162 kr.Markedet · 20182.151.078 kr.Markedet · 20192.516.034 kr.Markedet · 20201.896.180 kr.Markedet · 20212.929.032 kr.Markedet · 20223.464.022 kr.Markedet · 20232.491.656 kr.Markedet · 20243.205.758 kr.Markedet · 20253.278.586 kr.Markedet · 20263.364.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2015 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.022.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 181
3140 Ålsgårde		95 m²1,7 km03-09-20244.800.000 kr.50.526 kr./m²
Nordre Strandvej 212A
3140 Ålsgårde		124 m²763 m13-05-20268.500.000 kr.68.548 kr./m²
Nordre Strandvej 246C
3140 Ålsgårde		139 m²62 m01-06-202511.800.000 kr.84.892 kr./m²
Nordre Strandvej 178
3140 Ålsgårde		143 m²1,2 km03-11-20249.750.000 kr.68.182 kr./m²
Nordre Strandvej 133
3140 Ålsgårde		132 m²2,2 km23-03-20266.200.000 kr.46.970 kr./m²
Nordre Strandvej 277
3140 Ålsgårde		169 m²441 m21-08-20257.350.000 kr.43.491 kr./m²
Nordre Strandvej 204
3140 Ålsgårde		168 m²866 m14-06-20248.300.000 kr.49.405 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²1,0 km04-08-20269.500.000 kr.54.286 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²1,0 km02-12-20234.250.000 kr.24.286 kr./m²
Nordre Strandvej 271
3140 Ålsgårde		185 m²326 m22-11-20246.750.000 kr.36.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden