Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordre Strandvej 273A

Villa · 323 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 323 m², grund på 1.396 m², 9 værelser, opført i 1917, renoveret i 2012. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
323 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.969.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.954 kr/m².11.165.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 48.677 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.077 kr/m²+34,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk323 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering16.066.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,03 pct. siden apr. 2019
620k4,5M8,3M12,2M16,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20198.250.000 kr.31. aug. 202112.850.000 kr.I dag · vores estimat16.066.802 kr.Markedet · 19922.100.792 kr.Markedet · 19931.189.286 kr.Markedet · 19941.640.194 kr.Markedet · 19951.656.667 kr.Markedet · 19961.914.744 kr.Markedet · 19971.984.189 kr.Markedet · 19983.855.328 kr.Markedet · 19993.043.306 kr.Markedet · 20004.270.383 kr.Markedet · 20015.878.923 kr.Markedet · 20023.736.787 kr.Markedet · 20033.998.417 kr.Markedet · 20044.597.905 kr.Markedet · 20056.103.085 kr.Markedet · 20063.839.178 kr.Markedet · 20075.021.358 kr.Markedet · 20084.440.604 kr.Markedet · 20094.997.456 kr.Markedet · 20104.154.749 kr.Markedet · 20116.563.037 kr.Markedet · 20124.419.932 kr.Markedet · 20133.588.207 kr.Markedet · 20144.624.391 kr.Markedet · 20154.978.076 kr.Markedet · 20169.595.038 kr.Markedet · 20175.178.013 kr.Markedet · 20186.811.747 kr.Markedet · 20197.967.441 kr.Markedet · 20206.252.957 kr.Markedet · 20219.275.268 kr.Markedet · 202210.969.403 kr.Markedet · 20237.890.244 kr.Markedet · 202410.151.567 kr.Markedet · 202510.382.189 kr.Markedet · 202610.653.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 323 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
8.250.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
12.850.000 kr.
I dag · vores estimat
16.066.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg12.850.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte8.250.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1955okt.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 258B
3140 Ålsgårde		260 m²167 m30-06-202410.800.000 kr.41.538 kr./m²
Nordre Strandvej 236A
3140 Ålsgårde		278 m²720 m13-12-202518.800.000 kr.67.626 kr./m²
Nordre Strandvej 273B
3140 Ålsgårde		248 m²27 m24-04-202511.900.000 kr.47.984 kr./m²
Nordre Strandvej 190B
3140 Ålsgårde		246 m²1,4 km18-06-202611.500.000 kr.46.748 kr./m²
Nordre Strandvej 271
3140 Ålsgårde		185 m²30 m22-11-20246.750.000 kr.36.486 kr./m²
Nordre Strandvej 192
3140 Ålsgårde		233 m²1,4 km01-05-202510.600.000 kr.45.494 kr./m²
Nordre Strandvej 277
3140 Ålsgårde		169 m²86 m21-08-20257.350.000 kr.43.491 kr./m²
Nordre Strandvej 172A
3140 Ålsgårde		232 m²1,7 km23-03-202613.250.000 kr.57.112 kr./m²
Nordre Strandvej 235
3140 Ålsgårde		209 m²1,3 km11-09-20256.900.000 kr.33.014 kr./m²
Nordre Strandvej 158
3140 Ålsgårde		197 m²1,9 km07-07-202613.800.000 kr.70.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden