Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordre Strandvej 273B

Villa · 248 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.040 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.645.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.585 kr/m².10.400.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 47.984 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.001 kr/m²+33,30 pct.
  3. 3Vores vurdering12.824.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,77 pct. siden jun. 2021
476k3,6M6,7M9,7M12,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20218.500.000 kr.31. maj 202511.900.000 kr.I dag · vores estimat12.824.126 kr.Markedet · 19921.612.992 kr.Markedet · 1993913.136 kr.Markedet · 19941.259.344 kr.Markedet · 19951.271.992 kr.Markedet · 19961.470.144 kr.Markedet · 19971.523.464 kr.Markedet · 19982.960.128 kr.Markedet · 19992.336.656 kr.Markedet · 20003.278.808 kr.Markedet · 20014.513.848 kr.Markedet · 20022.869.112 kr.Markedet · 20033.069.992 kr.Markedet · 20043.530.280 kr.Markedet · 20054.685.960 kr.Markedet · 20062.947.728 kr.Markedet · 20073.855.408 kr.Markedet · 20083.409.504 kr.Markedet · 20093.837.056 kr.Markedet · 20103.190.024 kr.Markedet · 20115.039.112 kr.Markedet · 20123.393.632 kr.Markedet · 20132.755.032 kr.Markedet · 20143.550.616 kr.Markedet · 20153.822.176 kr.Markedet · 20167.367.088 kr.Markedet · 20173.975.688 kr.Markedet · 20185.230.072 kr.Markedet · 20196.117.416 kr.Markedet · 20204.801.032 kr.Markedet · 20217.121.568 kr.Markedet · 20228.422.328 kr.Markedet · 20236.058.144 kr.Markedet · 20247.794.392 kr.Markedet · 20257.971.464 kr.Markedet · 20268.179.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
11.900.000 kr.
I dag · vores estimat
12.824.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg11.900.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte8.500.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 2003Bygget
  • 2001apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
  • 1955okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 258B
3140 Ålsgårde		260 m²194 m30-06-202410.800.000 kr.41.538 kr./m²
Nordre Strandvej 190B
3140 Ålsgårde		246 m²1,4 km18-06-202611.500.000 kr.46.748 kr./m²
Nordre Strandvej 236A
3140 Ålsgårde		278 m²747 m13-12-202518.800.000 kr.67.626 kr./m²
Nordre Strandvej 192
3140 Ålsgårde		233 m²1,4 km01-05-202510.600.000 kr.45.494 kr./m²
Nordre Strandvej 271
3140 Ålsgårde		185 m²57 m22-11-20246.750.000 kr.36.486 kr./m²
Nordre Strandvej 172A
3140 Ålsgårde		232 m²1,7 km23-03-202613.250.000 kr.57.112 kr./m²
Nordre Strandvej 235
3140 Ålsgårde		209 m²1,3 km11-09-20256.900.000 kr.33.014 kr./m²
Nordre Strandvej 277
3140 Ålsgårde		169 m²60 m21-08-20257.350.000 kr.43.491 kr./m²
Nordre Strandvej 158
3140 Ålsgårde		197 m²1,9 km07-07-202613.800.000 kr.70.051 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²1,4 km02-12-20234.250.000 kr.24.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden