Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordre Strandvej 281B

Villa · 147 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
704 m²
Indbygget garage
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.293.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.419 kr/m².7.762.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 48.677 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.077 kr/m²+34,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.701.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,94 pct. siden sep. 2017
282k2,1M4,0M5,8M7,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20173.550.000 kr.I dag · vores estimat7.701.263 kr.Markedet · 1992956.088 kr.Markedet · 1993541.254 kr.Markedet · 1994746.466 kr.Markedet · 1995753.963 kr.Markedet · 1996871.416 kr.Markedet · 1997903.021 kr.Markedet · 19981.754.592 kr.Markedet · 19991.385.034 kr.Markedet · 20001.943.487 kr.Markedet · 20012.675.547 kr.Markedet · 20021.700.643 kr.Markedet · 20031.819.713 kr.Markedet · 20042.092.545 kr.Markedet · 20052.777.565 kr.Markedet · 20061.747.242 kr.Markedet · 20072.285.262 kr.Markedet · 20082.020.956 kr.Markedet · 20092.274.384 kr.Markedet · 20101.890.861 kr.Markedet · 20112.986.893 kr.Markedet · 20122.011.548 kr.Markedet · 20131.633.023 kr.Markedet · 20142.104.599 kr.Markedet · 20152.265.564 kr.Markedet · 20164.366.782 kr.Markedet · 20172.356.557 kr.Markedet · 20183.100.083 kr.Markedet · 20193.626.049 kr.Markedet · 20202.845.773 kr.Markedet · 20214.221.252 kr.Markedet · 20224.992.267 kr.Markedet · 20233.590.916 kr.Markedet · 20244.620.063 kr.Markedet · 20254.725.021 kr.Markedet · 20264.848.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.701.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 246C
3140 Ålsgårde		139 m²582 m01-06-202511.800.000 kr.84.892 kr./m²
Nordre Strandvej 277
3140 Ålsgårde		169 m²89 m21-08-20257.350.000 kr.43.491 kr./m²
Nordre Strandvej 178
3140 Ålsgårde		143 m²1,7 km03-11-20249.750.000 kr.68.182 kr./m²
Nordre Strandvej 271
3140 Ålsgårde		185 m²205 m22-11-20246.750.000 kr.36.486 kr./m²
Nordre Strandvej 204
3140 Ålsgårde		168 m²1,4 km14-06-20248.300.000 kr.49.405 kr./m²
Nordre Strandvej 212A
3140 Ålsgårde		124 m²1,3 km13-05-20268.500.000 kr.68.548 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²1,5 km04-08-20269.500.000 kr.54.286 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²1,5 km02-12-20234.250.000 kr.24.286 kr./m²
Nordre Strandvej 133
3140 Ålsgårde		132 m²2,8 km23-03-20266.200.000 kr.46.970 kr./m²
Nordre Strandvej 207
3140 Ålsgårde		189 m²2,0 km17-06-20255.225.000 kr.27.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden