Nordre Strandvej 5, Hansted

Villa · 137 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.115 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1115 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.677 kr/m².1.874.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 14.278 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-21,40 pct.
3Vores vurdering2.173.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,09 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.173.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
2012nov.Ejerandel overdraget
2006jul.Ejerskifte
Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 21A 8700 Horsens	136 m²	898 m	27-05-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Georg Walther Andersens Vænge 8, Nebel 8700 Horsens	140 m²	791 m	15-01-2026	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²
Trappevejen 1 8700 Horsens	142 m²	703 m	03-01-2024	1.695.000 kr.	11.937 kr./m²
Otte Ruds Vej 18 8700 Horsens	145 m²	530 m	24-10-2024	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Viborgvej 28 8700 Horsens	135 m²	1,0 km	20-05-2026	1.825.000 kr.	13.519 kr./m²
Hede Nielsens Vej 24 8700 Horsens	129 m²	783 m	12-02-2024	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Trappevejen 3 8700 Horsens	148 m²	706 m	29-08-2024	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Voldgade 20 8700 Horsens	147 m²	835 m	19-08-2024	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Åvej 15, Hammersholm 8700 Horsens	115 m²	211 m	28-08-2025	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Hede Nielsens Vej 22 8700 Horsens	124 m²	777 m	24-02-2026	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu