Nordre Strandvej 55

Fritidshus · 99 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.580 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.814 kr/m².5.750.500 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering9.307.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,65 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.307.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2005mar.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 36 3250 Gilleleje	144 m²	265 m	09-12-2023	16.800.000 kr.	116.667 kr./m²
Sandager 43 3250 Gilleleje	97 m²	1,0 km	04-10-2024	2.930.000 kr.	30.206 kr./m²
Sommerlystvej 28 3250 Gilleleje	89 m²	376 m	28-05-2024	5.650.000 kr.	63.483 kr./m²
Nordlævej 11 3250 Gilleleje	112 m²	153 m	16-06-2026	5.500.000 kr.	49.107 kr./m²
Skovstien 4 3250 Gilleleje	112 m²	385 m	06-09-2024	3.625.000 kr.	32.366 kr./m²
Birkevænget 9 3250 Gilleleje	112 m²	498 m	19-09-2024	6.150.000 kr.	54.911 kr./m²
Lerager 16 3250 Gilleleje	90 m²	872 m	21-04-2025	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Lerager 13 3250 Gilleleje	109 m²	917 m	10-06-2025	3.600.000 kr.	33.028 kr./m²
Feriebyen 5, Gilbjerg 3250 Gilleleje	98 m²	1,8 km	17-12-2023	3.350.000 kr.	34.184 kr./m²
Gilbjergvej 11 3250 Gilleleje	85 m²	718 m	05-09-2025	6.400.000 kr.	75.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu