Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Nordre Strandvej 81

Villa · 169 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 683 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
683 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
683.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.229 kr/m².2.042.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 17.178 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.539 kr/m²+37,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.696.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,89 pct. siden sep. 2012
477k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20121.398.000 kr.I dag · vores estimat2.696.621 kr.Markedet · 1992694.083 kr.Markedet · 1993534.378 kr.Markedet · 1994768.950 kr.Markedet · 1995556.348 kr.Markedet · 1996777.062 kr.Markedet · 1997975.806 kr.Markedet · 1998872.885 kr.Markedet · 1999837.733 kr.Markedet · 2000937.950 kr.Markedet · 2001757.965 kr.Markedet · 2002830.297 kr.Markedet · 20031.080.586 kr.Markedet · 2004918.008 kr.Markedet · 2005845.000 kr.Markedet · 20061.213.758 kr.Markedet · 20071.349.296 kr.Markedet · 20081.323.270 kr.Markedet · 20091.037.491 kr.Markedet · 20101.256.008 kr.Markedet · 20111.166.607 kr.Markedet · 20121.375.491 kr.Markedet · 20131.260.402 kr.Markedet · 20141.362.985 kr.Markedet · 20151.380.392 kr.Markedet · 20161.290.653 kr.Markedet · 20171.216.969 kr.Markedet · 20181.450.865 kr.Markedet · 20191.130.103 kr.Markedet · 20201.268.007 kr.Markedet · 20211.920.178 kr.Markedet · 20222.049.294 kr.Markedet · 20231.682.564 kr.Markedet · 20241.946.880 kr.Markedet · 20251.717.378 kr.Markedet · 20261.796.301 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
1.398.000 kr.
I dag · vores estimat
2.696.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2012sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.398.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 103
9300 Sæby		160 m²672 m30-07-20262.500.000 kr.15.625 kr./m²
Baudersvej 17
9300 Sæby		175 m²271 m22-04-20252.425.000 kr.13.857 kr./m²
Solvænget 13
9300 Sæby		168 m²524 m26-12-20232.500.000 kr.14.881 kr./m²
Strandvænget 25
9300 Sæby		163 m²300 m15-04-20262.095.000 kr.12.853 kr./m²
Langtvedvej 21
9300 Sæby		171 m²497 m12-12-20241.450.000 kr.8.480 kr./m²
Louis Nielsensvej 27
9300 Sæby		167 m²524 m08-03-20261.775.000 kr.10.629 kr./m²
Henrik Ibsensvej 9
9300 Sæby		174 m²387 m13-12-20251.625.000 kr.9.339 kr./m²
Chr. Limkildes Vej 19
9300 Sæby		167 m²567 m06-03-20252.960.000 kr.17.725 kr./m²
Gustav Wiedsvej 2
9300 Sæby		159 m²336 m12-08-20251.095.000 kr.6.887 kr./m²
Hans Buchs Vej 6
9300 Sæby		166 m²684 m11-06-20261.995.000 kr.12.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden