Nordringen 64

Fritidshus · 74 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 559 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 559 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.562 kr/m².2.907.267 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordringen gns: 16.964 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 24.354 kr/m²-30,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.110.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,79 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2005 · Alm. Salg: 765.000 kr.
26. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.542.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.110.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte1.542.800 kr.
2014Bygget
2005okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014765.000 kr.
1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordringen 65 7451 Sunds	78 m²	54 m	27-04-2026	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Nordringen 70 7451 Sunds	85 m²	40 m	29-04-2026	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Østre Søvej 10 7451 Sunds	76 m²	245 m	09-10-2024	2.360.000 kr.	31.053 kr./m²
Østre Søvej 34 7451 Sunds	73 m²	430 m	11-10-2024	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Nordstjernevej 44B 7451 Sunds	72 m²	356 m	14-09-2025	6.495.000 kr.	90.208 kr./m²
Nordpassagen 4 7451 Sunds	73 m²	695 m	06-12-2025	1.852.678 kr.	25.379 kr./m²
Nordsøvej 32 7451 Sunds	76 m²	708 m	12-06-2025	6.390.000 kr.	84.079 kr./m²
Nordsøvej 8 7451 Sunds	72 m²	837 m	13-03-2024	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Nordlandsvej 9 7451 Sunds	72 m²	909 m	15-02-2025	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Nordpassagen 30 7451 Sunds	68 m²	608 m	25-06-2026	3.925.000 kr.	57.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu